毛坯门市房租赁协议标准文本(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

毛坯门市房租赁协议标准文本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

1.2房屋现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金迟延支付的违约金

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3物业费

4.4水电费

4.5其他费用

5.房屋使用及维修

5.1合理使用

5.2维修责任

5.3装修限制

6.合同的转让与转租

6.1转让条件

6.2转租条件

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的处理

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2法律适用

11.3送达地址

11.4合同附件

12.出租人声明与保证

12.1房屋权属证明

12.2无债务纠纷

12.3符合法律法规

13.承租人声明与保证

13.1合法身份证明

13.2经营合法性

13.3支付能力

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

出租人同意将位于【填写具体地址】的毛坯门市房【填写具体面积】平方米租赁给承租人使用。

1.2房屋现状

该房屋目前处于毛坯状态，需承租人进行装修并符合相关法律法规及消防安全要求。

1.3租赁用途

承租人同意按照约定的用途使用该房屋，且不得擅自改变房屋的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写具体日期】起至【填写具体日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该合同期满前【填写具体时间】书面通知对方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【填写具体时间】向出租人提出续约书面申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金标准为人民币【填写具体金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金每【填写具体周期】支付一次，承租人应在每期租赁开始前【填写具体时间】支付当期租金。

3.3租金支付账户

承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息：【填写具体信息】。

3.4租金迟延支付的违约金

承租人迟延支付租金的，应支付迟延付款金额的【填写具体比例】作为违约金。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【填写具体金额】元作为租赁押金。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，【填写具体时间】内退还承租人押金。

4.3物业费

承租人应承担租赁期间物业管理费，费用标准按物业管理公司规定执行。

4.4水电费

承租人应承担租赁期间水电费用的支付责任，具体费用按实际使用情况结算。

4.5其他费用

除上述费用外，承租人还需承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修费用。

第五条房屋使用及维修

5.1合理使用

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋结构和设备。

5.2维修责任

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由出租人承担。

5.3装修限制

承租人进行装修时，应符合相关法律法规及消防安全要求，并在装修前征得出租人同意。

第六条合同的转让与转租

6.1转让条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋及合同权利义务转让给第三方。

6.2转租条件

承租人需转租的，应提前【填写具体时间】书面通知出租人，并符合下列条件：

(1)转租行为不得违反法律法规；

(2)转租不得影响出租人对房屋的权属和利益；

(3)转租期限、租金及转租人的义务不得低于本合同约定。

第七条违约责任

7.1出租人违约

出租人未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

7.2承租人违约

承租人迟延支付租金、押金无正当理由不予退还、擅自转租或改动房屋结构的，应承担违约责任，赔偿