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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖法律合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产过户

4.1过户流程

4.2过户费用

4.3过户时间

5.交付与入住

5.1交付日期

5.2入住条件

5.3交付前的准备

6.附加条款

6.1装修条款

6.2家具家电条款

6.3物业费用条款

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1房产交易税费

14.2房产保险

14.3房产租赁

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房产描述

2.1房产位置：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：现房

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币叁佰万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间表

3.3.1买方支付首付款：人民币X万元，于本合同签订之日起五个工作日内支付；

3.3.2买方支付剩余款项：人民币X万元，于房产过户完成后五个工作日内支付。

第四条房产过户

4.1过户流程：根据相关法律法规，双方应共同前往房产交易中心办理过户手续；

4.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担；

4.3过户时间：自双方签订本合同之日起，最长不超过六个月。

第五条交付与入住

5.1交付日期：本合同签订之日起，最长不超过六个月；

5.2入住条件：过户完成后，买方按约定支付剩余款项；

5.3

交付前的准备：卖方应保证房产及附属设施的正常使用，并配合买方进行查验。

第六条附加条款

6.1装修条款：买方如需对房产进行装修，应提前通知卖方，并取得卖方书面同意；

6.2家具家电条款：家具家电清单详见附件，除特别说明外，家具家电归买方所有；

6.3物业费用条款：物业费、水电费等公共费用由买方承担。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为交易价格的1%；

8.1.2卖方提供虚假信息的，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的首付款及赔偿损失。

8.2买方违约

8.2.1买方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为交易价格的1%；

8.2.2买方在合同签订后，无正当理由要求解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的5%。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同终止的条件：房产过户完成，买方支付完毕全部款项。

第十一条必威体育官网网址条款

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