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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖正规协议样式版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.2买受人的权利和义务

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条双方签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区（县）】【街道名称】【房屋具体地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，共有【层】层，其中地下【层】层，地上【层】层。

1.3房屋户型

房屋户型为【室】【厅】【厨】【卫】【阳台】，房屋结构为【结构类型】，建筑密度为【百分比】，绿化率为【百分比】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为：【房屋所有权证号】。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别：【男】/【女】，身份证号为：【身份证号】，联系方式：【联系电话】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别：【男】/【女】，身份证号为：【身份证号】，联系方式：【联系电话】。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

双方经协商一致，房屋的成交价格为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整）。

3.2付款方式

买受人同意以【现金】/【转账】的方式支付房款。

3.3付款时间

买受人应于本合同签订之日起【具体天数】内，将房款支付至出卖人指定的账户，逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房屋交付给买受人。

4.2过户时间

双方应在本合同签订之日起【具体天数】内，共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用承担

双方同意，过户手续所产生的费用由【买受人】/【出卖人】承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证所述房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，没有重大质量问题。

5.2保修期限

出卖人对房屋的质量问题提供【年】的保修期限。

5.3保修范围

保修范围包括但不限于房屋的结构、设备、管道、电气等。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人未能按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同第三条所述房款的【百分比】。

6.2买受人违约责任

买受人未能按照本合同约定支付房款或存在其他违约行为的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同第三条所述房款的【百分比】。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

本合同的签订地为【省】【市】【区（县）】，任何争议均应在本合同签订地的法院解决。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更的，可以签订补充协议，经双方签字盖章后，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除条件

（1）出卖人未能按照本合同约定交付房屋的；

（2）买受人未能按照本合同约定支付房款的；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的；

（5）法律、法规规定的其他解除条件。

第九条双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

出卖人的权利：

（1）按照本合同约定交付房屋；

（2）按照本合同约定收取房款；

（3）在