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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖正式协议范本(2024版)一
本合同目录一览
一、房产买卖双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
二、房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产证号
2.3房产面积
2.4房产性质
2.5房产现状
三、房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
四、房产过户及交付
4.1过户责任方
4.2过户时间
4.3交付时间
4.4交付条件
五、房产质量及维修责任
5.1房产质量保证
5.2维修责任划分
5.3维修费用承担
六、房产交易涉及的税费
6.1税费种类
6.2税费承担方
七、违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
八、争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
九、合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
十、其他约定
10.1双方的其他约定
十一、合同的生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
十二、合同的附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3其他重要文件
十三、双方签字盖章
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
十四、合同签订日期
第一部分：合同如下：
一、房产买卖双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
二、房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产证号
2.3房产面积
2.4房产性质
2.5房产现状
三、房产交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
四、房产过户及交付
4.1过户责任方
4.2过户时间
4.3交付时间
4.4交付条件
五、房产质量及维修责任
5.1房产质量保证
5.2维修责任划分
5.3维修费用承担
六、房产交易涉及的税费
6.1税费种类
6.2税费承担方
七、违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
八、争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
九、合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
十、其他约定
10.1双方的其他约定
十一、合同的生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
十二、合同的附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3其他重要文件
十三、双方签字盖章
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
十四、合同签订日期
八、争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
九、合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
十、其他约定
10.1双方的其他约定
十一、合同的生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
十二、合同的附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3其他重要文件
十三、双方签字盖章
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
十四、合同签订日期
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
12.1房产证复印件
附件要求：清晰、完整，无涂改痕迹。
附件说明：房产证复印件应真实反映房产证的正本内容，包括房产所有权人的信息、房产地址、房产证号、登记日期、房产面积等。
12.2买卖双方身份证复印件
附件要求：清晰、完整，含有效身份证信息。
附件说明：买卖双方的身份证复印件应清晰可见，包含姓名、身份证号码、照片、出生日期、住址等有效信息。
12.3其他重要文件
附件要求：根据实际情况提供，如贷款合同、评估报告等。
附件说明：其他重要文件包括但不限于贷款合同、房产评估报告、房屋装修合同等，用以补充和证明房产交易的相关事宜。
说明二：违约行为及责任认定：
7.1违约情形
出卖人延迟交付房产或交付的房产与合同约定的质量不符。
买受人延迟支付房款或支付的款项不符合合同约定。
双方未按约定履行过户手续。
7.2违约责任承担
出卖人延迟交付房产或交付的房产与合同约定的质量不符，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
买受人延迟支付房款或支付的款项不符合合同约定，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
双方未按约定履行过户手续，应承担因此产生的一切费用和损失。
示例说明：若出卖人延迟交付房产，买受人可以根据合同约定要求出卖人支付违约金，并有权要求出卖人承担因延迟交付导致的额外费用，如租房费用等。
说明三：法律名词及解释：
房产：指本合同项下的房屋及其附属设施和土地使用权。
出卖人：指本合同中约定出售房产的一方。
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