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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产买卖双方交接细节合同版B版

本合同目录一览

1.房产买卖概述

1.1房产描述

1.2买卖双方信息

1.3成交价格与支付方式

2.交接时间与地点

2.1交接时间

2.2交接地点

3.房产现状确认

3.1房产交付条件

3.2房产现状检查

3.3房产瑕疵处理

4.附属设施与物品

4.1附属设施清单

4.2物品清单

4.3缺失物品赔偿

5.过户手续办理

5.1过户手续费用

5.2过户手续时间

5.3过户风险承担

6.物业费用结算

6.1物业费用的计算

6.2物业费用的结算

6.3物业费用交接

7.水电燃气等费用结算

7.1水电燃气等费用的计算

7.2水电燃气等费用的结算

7.3水电燃气等费用交接

8.房产钥匙交付

8.1钥匙交付时间

8.2钥匙交付方式

8.3钥匙缺失处理

9.违约责任

9.1买卖双方违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

11.其他事项

11.1房产保险

11.2房产租赁

11.3买卖双方的权利与义务

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

13.签署日期

13.1买方签署日期

13.2卖方签署日期

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同生效后的履行

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖概述

1.1房产描述

1.2买卖双方信息

卖方：

姓名：【卖方姓名】

身份证号码：【卖方身份证号码】

联系方式：【卖方联系方式】

买方：

姓名：【买方姓名】

身份证号码：【买方身份证号码】

联系方式：【买方联系方式】

1.3成交价格与支付方式

（1）在合同签订之日起【付款期限】内，买方支付人民币【首付款】元整作为首付款；

（2）剩余房款人民币【尾款】元整，买方应于过户手续办理完毕之日起【尾款支付期限】内支付给卖方；

（3）买方支付的房款均通过银行转账方式支付，账号信息如下：

开户银行：【银行名称】

账号：【账号】

户名：【户名】

第二条交接时间与地点

2.1交接时间

双方约定于【交接日期】在【交接地点】进行房产交接。如因特殊情况导致无法按期交接，双方可协商延期。

2.2交接地点

房产交接地点为【交接地点】。

第三条房产现状确认

3.1房产交付条件

（1）房产所有权转移登记手续已完成；

（2）该房产涉及的物业、水电燃气等费用已结清；

（3）该房产内的附属设施及物品清单已交付；

（4）该房产无任何权属纠纷、租赁关系及其他影响正常使用的情况。

3.2房产现状检查

买方在签订合同时有权对该房产进行现场查验，如对房产现状有异议，买方应在合同签订之日起【查验异议期限】内向卖方提出，并提供相关证据。否则，视为买方对房产现状的认可。

3.3房产瑕疵处理

（1）卖方应在交接时向买方说明房产存在的瑕疵；

（2）买方对房产瑕疵有异议的，应在交接时提出，并提供相关证据；

（3）双方应协商确定瑕疵处理方案，包括修复、赔偿等；

（4）如双方无法达成一致处理意见，可申请第三方机构进行评估，评估费用由责任方承担。

第四条附属设施与物品

4.1附属设施清单

附件一：附属设施清单

4.2物品清单

附件二：物品清单

4.3缺失物品赔偿

（1）根据附件一、附件二中的物品清单，确定缺失物品的名称、数量和单价；

（2）缺失物品的赔偿金额=缺失物品的单价×数量；

（3）买方应在发现缺失物品之日起【赔偿异议期限】内向卖方提出，并提供相关证据；

（4）卖方应在收到买方通知后【赔偿处理期限】内履行赔偿义务。

第五条过户手续办理

5.1过户手续费用

双方约定，过户手续费用为人民币【过户手续费用】元整，由【承担方】承担。

5.2过户手续时间

双方应自合同签订之日起【过户起始日期】起【过户期限】内共同办理房产过户手续。

5.3过户风险承担

如因双方原因导致过户手续未能在约定时间内完成的，双方应承担相应违约责任。如因政策等原因导致过户手续未能完成的，双方互不承担责任。

第六条物业费用结算

6.1物业费用的计算

物业费用按照【物业费标准】计算，具体费用金额如下：

（1）截至【结算起始日期】，已产生的物业费用为人民币【已产生物业费用】元整；

（2）自【结算起始日期】起至房产过户手续办理完毕之日

第八条水电燃气等费用结算

7.1水电燃气等费用的计算

（1）