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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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正式房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的坐落

2.2房屋的面积

2.3房屋的户型

2.4房屋的建筑结构

2.5房屋的产权情况

第三条房屋的交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格

3.2买受人支付购房款的方式

3.3购房款的支付时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1房屋的交付条件

4.2房屋的交付时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋的质量保证

5.2房屋的保修期限

第六条房屋过户及税费

6.1房屋过户的相关手续

6.2房屋过户的费用

6.3房屋过户的税费

第七条违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条房屋买卖合同的效力

10.1合同的生效条件

10.2合同的失效条件

第十一条双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

第十二条房屋买卖合同的附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋买卖合同的补充协议

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1双方各执一份

14.2备案一份

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.1出卖人名称或姓名：X

1.1.2出卖人住所地：市区街道号

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人的基本信息

1.2.1买受人名称或姓名：X

1.2.2买受人住所地：市区街道号

1.2.3买受人联系方式：X

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的坐落：市区街道号

2.2房屋的面积：平方米

2.3房屋的户型：室厅

2.4房屋的建筑结构：结构

2.5房屋的产权情况：

第三条房屋的交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格：人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾万柒仟捌佰玖拾玖元整）

3.2买受人支付购房款的方式：

3.2.1首付款：人民币元整（大写：人民币叁拾万捌仟玖佰玖拾玖元整），于本合同签订之日起日内支付至出卖人指定账户；

3.2.2剩余房款：人民币元整（大写：人民币叁佰贰拾柒万捌仟玖佰玖拾玖元整），买受人应按下列时间表支付：

（1）自本合同签订之日起日内支付人民币元整；

（2）自房屋交付之日起日内支付人民币元整；

（3）自房屋过户登记完毕之日起日内支付人民币元整。

3.3购房款的支付时间：详见本合同第三条约定的支付时间表。

第四条房屋交付及交付时间

4.1房屋的交付条件：

4.1.1出卖人应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求；

4.1.2房屋所有权转移登记手续办理完毕；

4.1.3房屋无任何权属纠纷、质量问题等影响正常使用的瑕疵。

4.2房屋的交付时间：自本合同签订之日起日内，出卖人将符合交付条件的房屋交付给买受人。

第五条房屋质量及保修

5.1

房屋的质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，并承担相应的质量保修责任；

5.2房屋的保修期限：自房屋交付之日起算，详见附件《房屋质量保修书》。

第六条房屋过户及税费

6.1房屋过户的相关手续：买受人应自本合同签订之日起日内，按照国家和地方政府的有关规定，办理房屋过户登记手续；

6.2房屋过户的费用：买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用按照相关规定执行；

6.3房屋过户的税费：买受人应承担的过户税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费按照相关规定执行。

第七条违约责任

7.1出卖人的违约责任：

7.1.1出卖人延迟交付房屋的，应按照逾期交付天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付房屋的房款总额的0.05%；

7.1.2出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应退还已收取的购房款，并按照逾期交付天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：已收取购房款总额的0.1%；

7.1.3出卖人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法继续履行的，应退还已收取的购房款，并支付买受人因此所遭受的损失。

7.2买受人的违约责任：

7.2.1买受人延迟支付购房款的，应按照逾期支付天数向出卖人支付违约金，违约金计算