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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介存量房屋买卖协议样式版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理方

5.2过户手续办理时间

6.房屋交易费用

6.1交易税费

6.2中介费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1房屋维修责任

10.2房屋保险

10.3房屋出租情况

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋户型图

11.3房屋现状照片

12.签字盖章页

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3中介公司签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋所有权证号：

第三条房屋交易价格

3.1

成交价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式：

3.2.1买方支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金，定金在房屋过户完成后退还给买方。

3.2.2买方应于年月日前支付首付款人民币万元整。

3.2.3剩余房款人民币万元整，买方应通过按揭贷款方式支付，贷款事宜由买方自行解决。

3.3付款时间表：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起3日内。

3.3.2首付款支付时间：年月日前。

3.3.3剩余房款支付时间：按揭贷款办理成功后，根据贷款银行的要求进行支付。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起个工作日内。

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证件已办理完毕。

4.2.2房屋内外部清洁，设施设备完好，达到正常居住条件。

4.2.3卖方结清房屋相关费用，包括但不限于水电费、物业费、滞纳金等。

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理方：卖方和买方共同办理。

5.2过户手续办理时间：自合同签订之日起个工作日内。

第六条房屋交易费用

6.1交易税费：

6.1.1契税：按照房屋成交价的3%计算，由买方支付。

6.1.2个人所得税：按照房屋成交价的1%计算，由买方支付。

6.1.3房屋交易手续费：按照房屋成交价的0.5%计算，由买方支付。

6.2中介费用：人民币万元整，由买方支付。中介费用包含中介公司为本次房屋交易提供的咨询、带看、谈判、协助办理过户等服务。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方逾期交付房屋的，应按照逾期交付的天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：人民币万元整×逾期天数%。

7.1.2卖方未能按照约定办理过户手续的，应向买方支付违约金人民币万元整。

7.2买方违约：

7.2.1买方逾期支付房款的，应按照逾期支付的天数向卖方支付违约金，违约金计算方式为：人民币万元整×逾期天数%。

7.2.2

买方未能按照约定办理贷款手续的，应向卖方支付违约金人民币万元整。

第八条