公司土地经营租赁合同8篇.docx

公司土地经营租赁合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[公司名称]，地址：[公司地址]，法定代表人：[法人姓名]

乙方（承租方）：[公司名称]，地址：[公司地址]，法定代表人：[法人姓名]

鉴于甲方拥有位于[土地地址]的土地，并愿意将其出租给乙方用于[经营用途]（以下简称“租赁土地”），乙方同意承租该土地，双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，就有关事宜达成如下协议：

第一条租赁土地及用途

1.甲方出租给乙方的土地位于[土地地址]，具体面积以本合同附件《土地平面图》为准。

2.乙方承租该土地的用途为[经营用途]，乙方不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将土地归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年，总租金为[总租金金额]元。

2.乙方应按[支付方式]（如：银行转账、支票等）将租金支付给甲方，具体支付时间、金额及账号信息以本合同附件《租金支付明细表》为准。

第四条双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并监督乙方的土地使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用该土地，但必须按照本合同的约定支付租金，并遵守甲方的管理规定。

3.乙方不得将租赁土地转租、抵押或以其他方式处置，但双方另有约定的除外。

4.乙方应保护好租赁土地及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.乙方应遵守国家法律法规及地方规定，合法经营。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因国家政策、不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。

3.一方有下列情形之一的，另一方有权解除本合同：

（1）未按本合同约定支付租金的；

（2）擅自改变土地用途的；

（3）将租赁土地转租、抵押或以其他方式处置的；

（4）破坏租赁土地及其附属设施的；

（5）违反国家法律法规及地方规定的。

4.双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地的，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或擅自改变土地用途的，应承担以下违约责任：……（具体违约责任根据实际情况填写）。

3.乙方如将租赁土地转租、抵押或以其他方式处置的，应承担以下违约责任：……（具体违约责任根据实际情况填写）。

4.因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

第七条争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.双方可在签订合同时另行签订《土地平面图》、《租金支付明细表》等附件，作为本合同的补充说明。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方土地事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、租赁土地基本状况

1.租赁土地位置：_________。

2.租赁土地面积：_________平方米。

3.租赁土地用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年人民币_________元整（￥_________元/亩/年）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付，