房产销售协议格式样本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售协议格式样本2024版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.销售价格

2.1房产售价

2.2付款方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款金额

2.6还款方式

3.交易时间

3.1签署合同时间

3.2产权过户时间

3.3交付房产时间

4.房产现状

4.1房产现状描述

4.2维修和保养责任

5.税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.第三方中介服务

10.1中介费用

10.2中介服务范围

11.附加条款

11.1特殊事项说明

11.2其他约定

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3贷款相关文件

12.4其他重要文件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3第三方中介签字（如有）

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产证登记地址为栋单元号。

1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米。

1.3房产类型：该房产为类型的住宅，具体户型为室厅卫。

1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条销售价格

2.1房产售价为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。

2.2

付款方式：买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付定金人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），作为购买该房产的定金。定金支付后，买方应按照约定的时间和金额支付剩余房款。

2.3定金：买方支付的定金在合同签订后X日内无息退还，如买方逾期支付定金或未能履行合同约定的购买义务，定金不予退还。

2.4首付款：买方应于房产过户前支付首付款人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。

2.5贷款金额：买方如需贷款，贷款金额最高不超过房产总价的%，且不超过人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。

2.6还款方式：买方应按照与贷款银行签订的贷款合同约定的还款方式进行还款。

第三条交易时间

3.1签署合同时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2产权过户时间：买方应在本合同生效后X日内，办理房产过户手续。

3.3交付房产时间：房产过户完成后，卖方应按照本合同约定的时间将房产交付给买方。

第四条房产现状

4.1房产现状描述：该房产目前处于出租状态，租期至年月日止，租金为人民币元整/月。

4.2维修和保养责任：卖方应保证房产在交付买方时符合出租时的现状，并承担房产在过户前的维修和保养责任。

第五条税费承担

5.1

税费种类：房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2税费承担方：按照法律法规的规定，应由买方承担的税费，买方负责支付；应由卖方承担的税费，卖方负责支付。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未能按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价的%。

6.2买方违约：买方未能按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同房价的%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为北京市朝阳区，因此双方同意接受北京市朝阳区人民法院的管辖。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律