政府物业租赁协议范本（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

政府物业租赁协议范本（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

1.4物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点

3.4租金调整条款

4.使用与管理

4.1承租方使用权限

4.2物业维护责任

4.3物业保险

4.4安全管理

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养的期限

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险有效期限

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的程序

8.违约责任

8.1承租方违约

8.2出租方违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3仲裁或诉讼费用

10.合同的生效、修改与失效

10.1合同生效日期

10.2合同修改程序

10.3合同失效条件

11.其他条款

11.1合同的完整性和独立性

11.2合同的转让

11.3通知条款

11.4适用法律

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁物业平面图

12.3其他相关文件

13.签署页

13.1出租方签署

13.2承租方签署

14.备案页

14.1政府相关部门备案

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：北京市朝阳区街号，具体楼号和单元详见附件1中的物业平面图。

1.3物业现状：物业目前处于空置状态，现状符合租赁用途的要求。

1.4物业用途：租赁用途为办公，承租方不得擅自改变物业用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元，大写：人民币元整。

3.2租金支付频率：租金按季度支付，每个支付周期为三个月。

3.3租金支付地点：租金应支付至出租方指定的银行账户。

3.4租金调整条款：租金调整机制详见附件2中的租金调整条款。

4.使用与管理

4.1承租方使用权限：承租方享有租赁物业的正常使用权，但不得损害物业及公共设施。

4.2物业维护责任：出租方负责物业的结构安全及公共设施的维护，承租方负责日常使用中的维护与保养。

4.3物业保险：承租方应购买物业保险，并将出租方列为共同受益人。

4.4安全管理：承租方应遵守物业管理规定，配合物业公司的安全管理工作。

5.维修与保养

5.1维修责任：出租方负责物业的结构性维修和公共设施的保养。

5.2保养责任：承租方负责日常使用中的设备设施保养和清洁工作。

5.3维修保养的期限：维修保养工作应在接到通知后的个工作日内完成。

6.保险

6.1保险责任：承租方应购买物业保险，保障物业免受损失或损害。

6.2保险购买：承租方应在租赁开始日期前购买物业保险，并将出租方列为共同受益人。

6.3保险有效期限：保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。

8.违约责任

8.1承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金、费用或违反合同条款的，应支付违约金，违约金为租金的10%。

8.2出租方违约：出租方未按照合同约定提供物业或违反合同条款的，应支付违约金，违约金为租金的10%。

8.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还需赔偿由此给对方造成的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同签订地。

9.3仲裁或诉讼费用：胜诉方有权要求败诉方承担。

10.合同的生效、修改与失效

10.1合