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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

政府公房买卖通用协议(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施归属

11.双方签字

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋现状照片

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方

1.1出卖人：

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：

1.1.3地址：

1.2买受人：

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：

1.2.3地址：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋所有权证号：

3.买卖价格及支付方式

3.1房屋总价：

3.2定金：

3.3首付款：

3.4贷款金额：

3.5支付时间及方式：

4.房屋交付及过户

4.1交付时间：

4.2交付条件：

4.3过户时间：

4.4过户费用：

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：

5.1.1保证事项：

5.1.2保证期限：

5.1.3保证范围：

5.2保修期限：

5.3保修范围：

6.税费承担

6.1税费种类：

6.2税费承担方：

7.违约责任

7.1买卖双方违约责任：

7.2违约金计算方式：

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.2诉讼管辖法院：

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：

9.2合同变更条件：

9.3合同解除条件：

10.其他约定

10.1物业管理：

10.2户口迁移：

10.3附属设施归属：

11.双方签字

11.1出卖人签字：

11.2买受人签字：

12.附件

12.1房屋所有权证复印件：

12.2买卖双方身份证复印件：

12.3房屋现状照片：

13.合同签订日期：

14.合同编号：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

12.1房屋所有权证复印件：

附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。

附件说明：作为房屋权属证明，需在合同签订前提交给买受人审查。

12.2买卖双方身份证复印件：

附件要求：清晰、完整，身份证上的信息须与实际持有人相符。

附件说明：用于确认买卖双方的身份信息，确保合同的有效性。

12.3房屋现状照片：

附件要求：真实反映房屋现状，包括内外部设施、装修等情况。

说明二：违约行为及责任认定：

7.1买卖双方违约责任：

违约行为：包括但不限于未按约定时间支付款项、未按约定时间完成过户手续等。

责任认定：违约方需支付违约金，违约金计算方式详见合同附件。

示例说明：若买受人未按约定时间支付首付款，则需按照违约金计算方式支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1.1出卖人：指房屋的所有人，具有房屋所有权证的持有人。

1.2买受人：指购买房屋的一方，具有购买房屋的支付能力及意愿。

2.1房屋位置：指房屋的具体地址，包括街道、门牌号等。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋结构：指房屋的的建筑形式、户型、楼层等。

2.4房屋所