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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
果园租赁合同（2024年版）
本合同目录一览
1.租赁物及租赁目的
1.1果园基本情况
1.2租赁目的
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.租赁物的使用和维护
4.1使用范围
4.2维护责任
5.租赁物的维修和保养
5.1维修和保养责任
5.2维修和保养费用
6.租赁物的保险
6.1保险责任
6.2保险费用
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1租赁方违约
8.2出租方违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2仲裁解决
9.3法律途径解决
10.合同的生效、终止和续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约条件
11.其他约定
11.1果园管理权归属
11.2果实收益分配
11.3果园转让或抵押限制
12.合同的附件
12.1果园详细地理位置图
12.2果园现状照片
12.3相关许可证和证明文件
13.双方签字盖章
13.1出租方签字盖章
13.2租赁方签字盖章
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁目的
1.1果园基本情况
1.1.1果园位于____省____市____县____乡（镇、街道）____村，总面积为____平方米。
1.1.2果园内现有果树种类为____，总树数为____棵，果树种植密度为____株/亩。
1.1.3果园土地性质为____，土地使用权证编号为____。
1.2租赁目的
1.2.1租赁方租赁该果园的目的为____。
1.2.2租赁方保证在租赁期间按照果园的实际情况和特点，进行合理、科学的管理和经营。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.1.2租赁开始日期为合同生效后的第二日，即____年____月____日。
2.2租赁结束日期
2.2.1租赁结束日期为____年____月____日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1租赁方应支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.1.2租金不包括果园内果树产生的果实销售收入分配。
3.2租金支付方式
3.2.1.1每季度支付一次，每次支付租金为总租金的____%。
3.2.1.2每年支付一次，每年支付租金为当年应支付租金的____%。
3.2.1.3其他方式：____。
3.3租金支付时间
3.3.1租赁方应在每个支付周期届满前____个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。
4.租赁物的使用和维护
4.1使用范围
4.1.1租赁方有权在租赁期限内使用果园进行种植、管理、收获等活动。
4.1.2租赁方不得擅自改变果园的用途，不得在果园内进行违法活动。
4.2维护责任
4.2.1租赁方应负责果园的日常维护和管理，确保果园的生产安全和环境安全。
4.2.2租赁方应按照我国相关法律法规和行业标准，合理使用农药、化肥等农业投入品，保证果实品质和安全。
5.租赁物的维修和保养
5.1维修和保养责任
5.1.1出租方负责果园基础设施的维修和保养，包括道路、水渠、电力设施等。
5.1.2租赁方负责果园内部果树及相关设施的维修和保养，包括修剪、施肥、病虫害防治等。
5.2维修和保养费用
5.2.1出租方承担的维修和保养费用计入租金内。
5.2.2租赁方承担的维修和保养费用按照实际情况另行协商解决。
6.租赁物的保险
6.1保险责任
6.1.1租赁方应按照我国相关法律法规和保险公司的要求，为果园内的果树和设施办理保险，并将保险单副本交出租方备案。
6.1.2保险费用由租赁方承担。
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。
7.2解除条件
7.2.1在租赁期限内，租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。
7.2.2在租赁期限内，出租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。
7.2.3因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
8.违约责任
8.1租赁方违约
8.1.1租赁方未按照约定支付租金的，
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