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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
庭院式房产买卖协议范本版B版
本合同目录一览
1.房产买卖双方
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
3.交易价格
4.付款方式
4.1定金
4.2首付款
4.3贷款
4.4尾款
5.交付日期
6.房产过户
7.税费承担
8.维修责任
9.物业服务
10.违约责任
11.争议解决
12.合同的生效与终止
13.其他条款
14.附件
第一部分：合同如下：
1.房产买卖双方
1.1甲方（卖方）：
甲方姓名：________________
甲方身份证号码：________________
甲方联系方式：________________
1.2乙方（买方）：
乙方姓名：________________
乙方身份证号码：________________
乙方联系方式：________________
2.房产描述
2.1房产位置：
房产位于________________市________________区________________街道________________号。
2.2房产面积：
房产证载明的房屋面积为________________平方米。
2.3房产结构：
房产为________________结构，共有________________室________________厅________________卫生间。
3.交易价格
3.1
甲乙双方同意，本房产的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。
3.2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整），作为乙方购买房产的诚意金。定金在房产过户完成后不计入房款。
4.付款方式
4.1定金：如第3.2条规定。
4.2首付款：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。
4.3贷款：乙方自行办理房产贷款事宜，贷款额度、利率、还款方式等由乙方与贷款机构协商确定。
4.4尾款：扣除定金、首付款及贷款金额后，乙方应在本房产过户完成后七个工作日内支付尾款人民币________________元整（大写：________________元整）。
5.交付日期
5.1甲乙双方约定，本房产的交付日期为________________年________________月________________日。
6.房产过户
6.1甲乙双方应在本合同签订之日起一个月内，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。
6.2过户产生的税费由乙方承担。
7.税费承担
7.1房产交易过程中产生的契税、个人所得税、营业税等税费由乙方承担。
7.2过户费用、房产登记费等由甲方承担。
8.维修责任
8.1甲方保证在交付日期前，房产各项设施设备正常运行，如有损坏，由甲方负责修复。
8.2交付后，房产的日常维护和维修由乙方负责。
9.物业服务
9.1甲方应向乙方说明物业服务公司的名称、服务内容、服务费用等情况。
9.2物业服务费用由乙方承担。
10.违约责任
10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。
11.争议解决
11.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。
11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.合同的生效与终止
12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2在房产过户完成后，本合同自动终止。
13.其他条款
13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
14.附件
14.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证明、贷款合同等相关文件。
8.维修责任
8.1甲方保证在交付日期前，房
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