指标房源销售合同范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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指标房源销售合同范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源类型

1.3房源面积

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源装修情况

1.7房源配套设施

2.销售价格

2.1房源销售总价

2.2付款方式

2.3定金金额

2.4首付款金额

2.5贷款金额

2.6尾款金额

3.合同签订

3.1双方签字

3.2合同生效时间

3.3合同终止条件

3.4合同续约条件

4.购房资格

4.1购房者身份证明

4.2购房者资质审核

4.3购房者限购政策

5.交付及入住

5.1房源交付时间

5.2交付条件

5.3入住手续

5.4物业费用

6.产权过户

6.1过户申请

6.2过户费用

6.3过户时间

7.售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

7.3售后服务联系方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.违约责任

9.1购房者违约责任

9.2开发商违约责任

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.特殊事项

12.1房源特殊情况

12.2政策变动影响

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

14.附件

14.1房源照片

14.2户型图

14.3付款凭证

14.4身份证明复印件

14.5相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区街号院号楼单元室

1.2房源类型：住宅

1.3房源面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.4房源楼层：层

1.5房源朝向：南

1.6房源装修情况：精装修

1.7房源配套设施：中央空调、地暖、新风系统、智能家居

第二条销售价格

2.1房源销售总价：人民币万元整（大写：人民币柒拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

2.2付款方式：首付%，贷款%，尾款%

2.3定金金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾捌仟捌佰捌拾捌元整）

2.4首付款金额：人民币万元整（大写：人民币柒拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

2.5贷款金额：人民币万元整（大写：人民币柒拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

2.6尾款金额：人民币万元整（大写：人民币柒拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

第三条合同签订

3.1双方签字：购房者（甲方）与开发商（乙方）签字盖章确认本合同

3.2合同生效时间：自双方签字之日起生效

3.3

合同终止条件：双方履行完毕合同约定的义务后，本合同终止

3.4合同续约条件：双方同意续约，并签订书面续约协议

第四条购房资格

4.1购房者身份证明：购房者须提供有效身份证件，如身份证、护照等

4.2购房者资质审核：购房者须符合国家及地方购房政策规定的资质条件

4.3购房者限购政策：根据国家和地方政府的规定，购房者需符合限购政策的相关要求

第五条交付及入住

5.1房源交付时间：开发商按照合同约定，将符合交付条件的房源交付给购房者

5.2交付条件：房源达到国家及地方规定的交付标准，包括但不限于验收合格、配套设施完善等

5.3入住手续：购房者按照开发商的要求，办理入住手续，包括缴纳物业费、领取钥匙等

5.4物业费用：购房者需按照物业公司的收费标准，支付物业费用

第六条产权过户

6.1过户申请：购房者按照国家和地方政府的有关规定，向不动产登记机构申请房源的产权过户

6.2

过户费用：购房者需支付过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、登记费等

6.3过户时间：过户申请被受理后，按照不动产登记机构的办理进度，完成产权过户手续

第八条售后服务

8.1售后服务内容：开发商承诺对购房者提供包括但不限于物业维修、设施更换、咨询服务等售后服务

8.2售后服务期限：自购房者入住之日起至产权过户之日止

8.3售后服务联系方式：开发商提供固定的联系方式，以便购房者咨询和联系售后服务

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方同意采取协商解决的方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起三十日内解决，如有特殊情况，可延长至六十日

第十条违约责任

10.1购房者违约责任：购房者未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.2开发商违约责任：开发商未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约