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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
杭州商铺2024年租赁合同模板版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租金调整
4.1租金调整方式
4.2租金调整时间
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
6.租赁用途限制
6.1租赁用途规定
6.2租赁用途变更
7.维修责任
7.1出租人维修责任
7.2承租人维修责任
8.保险责任
8.1保险购买责任
8.2保险理赔责任
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除后的责任处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.合同的变更和转让
12.1合同变更条件
12.2合同转让条件
13.其他条款
13.1商铺交付时间
13.2商铺交付条件
13.3商铺返还条件
14.合同的签署和生效
14.1合同签署时间
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于杭州市____区____街道____号，具体商铺门牌号为____。
1.2商铺面积
1.3商铺用途
商铺的用途为____。承租人应按约定的用途使用商铺，未经出租人同意，不得改变商铺的用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
开户行：____银行
账户名：____
账号：____
4.租金调整
4.1租金调整方式
租金的调整方式为每满一年，租金在上一年基础上增长____%。
4.2租金调整时间
租金的调整时间为租赁期满后一个月内。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁保证金。
5.2保证金退还条件
租赁期满后，承租人按照约定返还商铺，且商铺无损坏、无逾期付款等违约行为，保证金由出租人无息退还给承租人。
6.租赁用途限制
6.1租赁用途规定
承租人应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。
6.2租赁用途变更
如承租人需改变商铺的用途，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可变更。
8.保险责任
8.1保险购买责任
承租人应自费购买并维持有效的火灾保险，保险金额不得低于商铺的实际价值。
8.2保险理赔责任
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按保险公司的理赔程序进行理赔。
9.违约责任
9.1出租人违约责任
出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。
9.2承租人违约责任
承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。
10.合同解除
10.1合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人有严重违约行为，出租人通知承租人后解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
10.2合同解除后的责任处理
合同解除后，承租人应立即腾退商铺，并将商铺返还给出租人。如承租人未能按约定返还商铺，应支付给出租人相应的占用费，占用费为商铺租金的____倍。
11.争议解决
11.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
12.合同的变更和转让
12.1合同变更条件
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.2合同转让条件
承租人不得将合同权利和义务转让给第三方，如出租人同意转让的，转让需签订书面转让协议。
13.其他条款
13.1商铺交付时间
商铺的交付时间为租赁开始日
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