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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州2024商业旺铺租赁合同范本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的物

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.维修责任

8.保险责任

9.违约责任

10.合同解除

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

1.1租赁双方名称

1.2租赁双方联系信息

1.3租赁双方代表

2.1标的物描述

2.2标的物位置

2.3标的物面积

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.1租金调整条款

6.1租赁用途限制

6.2租赁用途变更

7.1维修责任分配

7.2维修费用承担

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.1法律适用

13.1其他条款内容

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.2租赁方联系信息：

地址：杭州市某区某街道某号

联系电话：13xxxxxxxxx

联系人：

1.3租赁方代表：

2.租赁标的物

2.1标的物描述：位于杭州市某区某街道的编号为的商业旺铺

2.2标的物位置：杭州市某区某街道

2.3标的物面积：共计平方米

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

3.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前六个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）

4.2租金支付方式：每月5日前，乙方通过银行转账方式向甲方支付当月租金。

4.3租金支付日期：每月的第一个工作日

5.租金调整

5.1租金调整条款：租金每年调整一次，调整幅度以杭州市同期CPI指数为依据，具体调整金额由双方协商确定。

6.租赁用途

6.1租赁用途限制：乙方仅限于经营零售业务，不得从事违法、违规活动以及其他甲方书面禁止的经营活动。

6.2租赁用途变更：如乙方需变更租赁用途，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

8.维修责任

8.1维修责任分配：甲方负责维护、保养标的物建筑物及共有设施，确保其正常使用。乙方负责维护、保养租赁范围内的设施设备，确保其正常使用。

8.2维修费用承担：因甲方原因导致租赁物损坏的，维修费用由甲方承担。因乙方原因导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。

9.保险责任

9.1保险购买责任：乙方应于租赁开始日期前购买火险、盗抢险等必要保险，并将甲方列为第一受益人。

9.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方应给予必要的协助。

10.违约责任

10.1

违约行为：乙方未按照约定支付租金、水电费等其他费用，或违反本合同其他条款的。

10.2违约责任承担：乙方应在违约行为发生后十个工作日内纠正违约行为，并支付违约金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。如乙方逾期不纠正违约行为，甲方有权解除本合同。

11.合同解除

11.1合同解除条件：一方违反本合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。

11.2合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，经双方协商一致后，办理相关手续。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

13.法律适用

13.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁标的物照片

2.租赁范围内设施设备清单

3.保险单据复印件

4.乙方经营范围及资质证明文件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁标的物照片

附件描述：提供标的物的外部和内部照片，包括但不限于建筑外观、店铺门面、店铺内部布局等，以直观展示租赁标的物实际情况。

附件2