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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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拆迁安置房买卖的合同协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3安置房定义与范围

第二条安置房基本情况

2.1安置房坐落

2.2安置房面积

2.3安置房户型

2.4安置房交付时间

第三条买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付与验收

4.1交付条件

4.2验收程序

4.3质量争议的处理

第五条产权过户

5.1过户责任主体

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担主体

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约金计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2管辖法院

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力导致的后果

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3解除条件

第十四条其他条款

14.1附件说明

14.2合同修改与补充

14.3合同解除后的财产处理

14.4法律适用

14.5合同用语解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号码/营业执照号码：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证号码/营业执照号码：

乙方地址：

1.3安置房定义与范围

安置房指的是甲方按照拆迁安置协议提供的，用于安置乙方被拆迁房屋的房屋。安置房的坐落、面积、户型等具体信息详见附件一。

第二条安置房基本情况

2.1安置房坐落

安置房坐落：____________________

2.2安置房面积

安置房建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

2.3安置房户型

安置房户型：____________________

2.4安置房交付时间

安置房交付时间为____年__月__日。

第三条买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

安置房买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

乙方支付购房款的方式如下：

（1）____年__月__日前，乙方一次性支付购房款总额的____%；

（2）剩余款项在安置房交付时支付。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付购房款。

第四条交付与验收

4.1交付条件

（1）安置房所有权证；

（2）安置房质量保证书；

（3）安置房使用说明书；

（4）其他相关文件和资料。

4.2验收程序

乙方应在安置房交付后____日内，对安置房进行验收。如有质量问题，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

4.3质量争议的处理

如乙方对安置房的质量有异议，双方应共同委托具有资质的检测机构进行检测。检测费用由提出异议的一方承担。如检测结果确认安置房存在质量问题，甲方应按照相关法律法规和合同约定承担责任。

第五条产权过户

5.1过户责任主体

甲方应承担安置房产权过户至乙方的责任。

5.2过户时间

甲方应在安置房交付后____日内，完成安置房产权过户手续。

5.3过户费用

过户费用由甲方承担。如因乙方原因导致过户费用增加，甲方有权要求乙方承担相应费用。

第六条税费承担

6.1税费种类

安置房买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、营业税等。

6.2税费承担主体

甲方承担安置房买卖过程中产生的相关税费。如因乙方原因导致税费增加，甲方有权要求乙方承担相应费用。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约金=购房款总额×违约天数×日违约金比例。

7.2买受人违约

乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约金=购房款总额×违约天数×日违约金比例。

7.3违约金比例

本合同约定的违约金比例为____%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2管辖法院

本合同纠纷的管辖法院为________________人民法院。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件