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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
抵押按揭合同范例(2024版)
本合同目录一览
1.抵押按揭合同范例(2024版)的定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同当事人
2.1借款人
2.2贷款人
2.3抵押人
2.4按揭权人
3.贷款金额和用途
3.1贷款金额
3.2贷款用途
4.贷款期限
4.1贷款期限的计算
4.2贷款期限的延长
5.贷款利率
5.1贷款利率的确定
5.2贷款利率的调整
6.还款方式
6.1还款方式的选择
6.2还款期限和还款金额
7.抵押物的描述和价值
7.1抵押物的描述
7.2抵押物的价值评估
8.抵押权的设立和变更
8.1抵押权的设立
8.2抵押权的变更
9.按揭权的行使和限制
9.1按揭权的行使
9.2按揭权的限制
10.合同的变更和解除
10.1合同的变更
10.2合同的解除
11.违约责任
11.1借款人的违约责任
11.2贷款人的违约责任
12.争议解决方式
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3仲裁解决
12.4法律途径
13.合同的生效、终止和解除
13.1合同的生效
13.2合同的终止
13.3合同的解除
14.其他条款
14.1通知和送达
14.2适用法律
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条抵押按揭合同范例(2024版)的定义和解释
1.1定义
抵押按揭合同范例(2024版)是指贷款人根据借款人的申请，向借款人提供贷款，并以抵押物的所有权或使用权作为担保，按照约定的条件和期限由借款人分期偿还贷款本息的合同。
1.2解释
本合同所用术语如下：
（1）借款人：指向贷款人申请贷款，并同意将抵押物作为担保的当事人。
（2）贷款人：指提供贷款，并接受抵押物作为担保的金融机构。
（3）抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。
（4）按揭权：指贷款人对抵押物在借款人不履行还款义务时享有的优先受偿权利。
第二条合同当事人
2.1借款人
借款人为具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。
2.2贷款人
贷款人为依法设立并取得金融业务许可的金融机构。
2.3抵押人
抵押人为借款人。
2.4按揭权人
按揭权人为贷款人。
第三条贷款金额和用途
3.1贷款金额
贷款金额为人民币【】，整数万元。
3.2贷款用途
贷款主要用于【（注明具体用途）】。
第四条贷款期限
4.1贷款期限的计算
贷款期限自贷款发放之日起计算，至【还款期限终止日】。
4.2贷款期限的延长
借款人在贷款期限届满前，如申请延长贷款期限，应与贷款人协商一致，并签订书面协议。
第五条贷款利率
5.1贷款利率的确定
贷款利率按照【（注明贷款利率确定的方式，如基准利率加浮动点数、固定利率等）】执行。
5.2贷款利率的调整
贷款期限内，如遇市场利率变动，贷款人可根据实际情况调整贷款利率，并提前通知借款人。
第六条还款方式
6.1还款方式的选择
6.2还款期限和还款金额
借款人应按照约定的还款方式和还款期限，分期偿还贷款本金和利息。具体还款期限和还款金额如下：【（列出还款计划表）】。
第八条抵押物的描述和价值
8.1抵押物的描述
抵押物为【（抵押物的名称、数量、质量、规格等详细描述）】。
8.2抵押物的价值评估
抵押物的价值由【（注明评估机构名称）】进行评估，评估价值为人民币【（注明评估价值金额）】，整数万元。
第九条抵押权的设立和变更
9.1抵押权的设立
借款人与贷款人签订合同后，应按照约定向贷款人交付抵押物，并办理抵押权设立手续。
9.2抵押权的变更
如抵押物需变更，借款人应与贷款人协商一致，并签订书面协议，办理相关手续。
第十条按揭权的行使和限制
10.1按揭权的行使
贷款人在借款人不履行还款义务时，有权依法行使按揭权，优先受偿借款人的债务。
10.2按揭权的限制
贷款人在行使按揭权时，应遵守法律法规，不得侵犯借款人的合法权益。
第十一条合同的变更和解除
11.1合同的变更
合同的变更应由借款人与贷款人协商一致，并签订书面协议。
11.2合同的解除
合同的解除应由借款人与贷款人协商一致，并签订书面协议。
第十二条违约责任
12.1借款人的违约责任
借款人不履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿贷款人的损失。
12.2贷款人的违约责任
贷款人不履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿借款人的损失。
第十三条争议解决方式
13.1协商解决
双方当事
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