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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房地产独家委托书独家代理售房协议书1

本合同目录一览

1.独家委托代理范围

1.1代理销售房地产类型

1.2代理销售区域

1.3代理销售期限

2.独家代理权限

2.1独家销售权

2.2独家宣传权

2.3独家定价权

3.独家代理责任

3.1代理销售目标

3.2代理销售价格

3.3代理销售费用

4.独家代理报酬

4.1代理销售报酬比例

4.2代理销售奖励机制

4.3代理销售报酬支付方式

5.独家代理期限

5.1代理起始日期

5.2代理终止日期

5.3代理期限延长条件

6.独家代理解除条件

6.1解除合同的条件

6.2解除合同的程序

6.3解除合同后的责任处理

7.独家代理违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体承担

7.3违约金的计算方式

8.独家代理的权利保护

8.1知识产权保护

8.2商业秘密保护

8.3法律责任的追究

9.独家代理的合同变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同变更后的责任调整

10.独家代理的合同终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止的程序

10.3合同终止后的责任处理

11.独家代理的争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

11.3争议解决的结果执行

12.独家代理的合同必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址信息的范围

12.2必威体育官网网址信息的保护措施

12.3必威体育官网网址信息的违约责任

13.独家代理的合同转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

13.3合同转让后的责任承担

14.独家代理的其他事项

14.1合同的签订地点和时间

14.2合同的生效条件

14.3合同的解除和终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条独家委托代理范围

1.1代理销售房地产类型

甲方同意乙方作为其位于【具体地址】的房地产【房产证号】的独家代理销售机构，该房产具体包括【房屋面积】平方米的住宅/商业/办公等类型。

1.2代理销售区域

乙方有权在【代理销售区域】内进行该房产的销售活动，包括但不限于线上推广、线下推介及客户接待等。

1.3代理销售期限

独家代理销售期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

第二条独家代理权限

2.1独家销售权

乙方拥有该房产的唯一销售权，未经乙方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方进行销售。

2.2独家宣传权

乙方有权制定并执行该房产的营销推广计划，甲方应给予必要的配合和支持。

2.3独家定价权

乙方根据市场情况和销售策略有权制定该房产的销售价格，甲方应予以尊重并执行。

第三条独家代理责任

3.1代理销售目标

乙方应在代理期限内实现【销售目标】，并按照本合同约定向甲方支付报酬。

3.2代理销售价格

乙方应确保该房产的销售价格符合市场规律，并不得低于甲方设定的最低销售价格。

3.3代理销售费用

乙方承担在代理销售过程中的全部费用，包括但不限于营销费用、人员成本及税费等。

第四条独家代理报酬

4.1代理销售报酬比例

乙方完成销售后，甲方应支付给乙方销售额的【报酬比例】作为代理销售报酬。

4.2代理销售奖励机制

若乙方提前或超额完成销售目标，甲方应根据实际情况给予乙方一定的奖励。

4.3代理销售报酬支付方式

甲方应在乙方完成销售并提交相关凭证后【支付时间】内，通过【支付方式】支付报酬。

第五条独家代理期限

5.1代理起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，独家代理销售期限自【起始日期】起计算。

5.2代理终止日期

本合同约定的独家代理销售期限至【终止日期】止。

5.3代理期限延长条件

如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的期限及条款。

第六条独家代理解除条件

6.1解除合同的条件

（1）甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益；

（2）乙方连续【连续次数】未能达到销售目标，严重影响了甲方利益；

（3）双方协商一致，且提前【提前通知期限】书面通知对方。

6.2解除合同的程序

双方同意解除合同时，应签订书面协议，明确解除合同的原因、日期及后续处理事项。

6.3解除合同后的责任处理

解除合同后，乙方应停止所有销售活动，向甲方支付截至解除日期为止的代理销售报酬，并处理善后事宜。双方互不追究对方因解除合同而产生的违约责任。

第八条独家代理违约责任

8.1违约行为的界定

（1）甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自销售或委托其他第三方销售该房产；

（2）乙