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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
广州房地产租赁合同书(2024版)
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
5.租赁物的使用及维护
5.1租赁物的使用范围
5.2租赁物的维护责任
6.维修及保养
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用
8.转租
8.1转租条件
8.2转租通知期限
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
9.2提前终止租赁的通知期限
10.违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.通知
12.1通知的方式
12.2通知的期限
13.其他条款
13.1合同的修改
13.2合同的解除
13.3合同的继承
14.合同的生效、终止和解除
14.1合同的生效条件
14.2合同的终止条件
14.3合同的解除条件
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于广州市X区X街道X号的房产，包括但不限于：房屋、附属设施、车位等。房屋结构为X层，总面积为X平方米。房屋的具体地址和结构等信息以房产证为准。
1.2租赁范围
承租人租赁的房产仅限于居住使用，不得用于商业、办公或其他盈利性活动。承租人不得改变房屋的结构和用途，不得破坏房屋及附属设施的完整性和安全性。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金标准按照广州市同期住宅租金水平确定。
3.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期到期之日起三个工作日内支付当期租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：X
账号：X
开户行：X
4.押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）作为租赁押金。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物完好无损地返还出租人。经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人在收到承租人提交的租金支付凭证后七个工作日内退还押金。
5.租赁物的使用及维护
5.1租赁物的使用范围
承租人仅限于合法、合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。
5.2租赁物的维护责任
6.维修及保养
6.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：屋顶、水电设施、管道等。
6.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物的日常维修和小修，包括但不限于：家电、照明、门窗等。
7.保险
7.1保险责任
承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并将出租人列为共同受益人。如未购买保险导致损失，承租人应承担相应责任。
7.2保险费用
保险费用由承租人承担。
8.转租
8.1转租条件
承租人在租赁期限内如需转租租赁物，应提前一个月向出租人提出书面申请，并征得出租人书面同意。
8.2转租通知期限
承租人应在转租事项发生后一个月内，将转租事宜通知出租人。
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
（1）承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；
（2）承租人违反本合同条款，出租人无法继续履行合同；
（3）承租人将租赁物用于非法用途或违反法律法规，导致合同无法继续履行。
9.2提前终止租赁的通知期限
出租人欲提前终止合同的，应提前一个月书面通知承租人。
10.违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。
10.2承租人的违约责任
承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
本合同签订地为广州市X区X街道X号。
12.通知
12.1通知的方式
双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。
12.
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