写字楼一楼门面租赁合同8篇.docx

写字楼一楼门面租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某写字楼的一楼门面所有者，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面进行商业经营。为明确双方的权利和义务，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于某写字楼一楼的门面出租给乙方，详细地址为：____________________。乙方承租该门面用于开展合法商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元。

四、用途及承诺

1.乙方承诺承租该门面仅用于开展合法商业活动，不得从事违法、违规经营。

2.乙方承诺遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。

3.乙方承诺在租赁期内妥善保管和使用该门面，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

六、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让或转借该门面，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构、外观及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及追讨所欠租金。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同中的未尽事宜及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某写字楼的一楼门面所有者，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。为此，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于写字楼一楼的门面出租给乙方。详细地址为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币_____元整。

3.2乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如果乙方逾期支付租金，甲方有权按照每天未付租金金额的百分之___收取滞纳金。

四、用途限制

4.1乙方承诺，仅将租赁的门面用于商业用途，不得用于非法活动。

五、保证金

5.1乙方应在签署本合同时支付人民币_____元作为保证金。合同结束时，若乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。

六、装修和改造

6.1乙方在租赁期内可以进行适当的装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。合同结束后，乙方应将门面恢复到原始状态，除非得到甲方的书面同意允许保留改造。

七、合同终止

7.1在租赁期满时，本合同将自动终止。如双方希望继续合作，应在本合同到期前三个月开始协商续租事宜。

八、违约责任

8.1如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的所有损失。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。