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电梯租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方电梯事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁电梯基本信息

1.电梯品牌：[具体电梯品牌]

2.电梯型号：[具体电梯型号]

3.电梯数量：[X]部

4.电梯安装位置：[详细安装地址，如某小区某栋楼等]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月[X]天。

2.租赁期满，乙方应如期交还电梯。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前期限，如30天]前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此租金包含电梯的设备使用费、维护保养费（不包括因乙方使用不当造成的维修费用）、年检费等，但不包含电梯运行所产生的电费。

2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方公司账户名]

账号：[银行账号]

3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限，如30天]的，甲方有权暂停电梯运行直至乙方支付租金及违约金，由此给乙方造成的损失，甲方不承担责任。若逾期超过[严重逾期期限，如60天]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及因此给甲方造成的全部损失。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照合同约定收取租金及相关费用。

在乙方违反合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于暂停电梯运行、解除合同等。

2.义务

保证所出租的电梯设备完好，能够正常运行，并符合国家相关安全标准。在租赁期开始前，向乙方提供电梯的检验合格报告等相关资料。

负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯的安全运行。维护保养工作应按照国家相关规定及电梯生产厂家的要求进行，定期进行检查、维修和保养，并做好记录。在维护保养过程中，如发现电梯存在安全隐患，应及时通知乙方并采取有效措施进行排除。

承担电梯的年检费用，确保电梯能够通过每年的安全检验。如因甲方原因导致电梯未能通过年检，甲方应承担相应责任，并负责尽快解决问题，确保电梯合法运行。

在接到乙方关于电梯故障的通知后，应在[规定时间，如2小时]内响应，并及时安排专业人员进行维修。维修人员应尽快到达现场，查明故障原因，并采取有效措施进行修复，以减少对乙方使用电梯造成的影响。如因电梯故障导致乙方人员伤亡或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方使用不当或不可抗力因素导致的除外。

尊重乙方的合法使用权，不得无故干扰乙方对电梯的正常使用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途正常使用电梯。

对甲方的维护保养工作进行监督，如发现甲方未按照规定进行维护保养或存在其他影响电梯安全运行的问题，有权要求甲方及时整改。

2.义务

按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。

合理使用电梯，不得故意损坏电梯设备。在使用过程中，应遵守电梯的操作规程和安全注意事项，不得超载运行、强行开门、撞击电梯门等。如因乙方使用不当或人为原因造成电梯损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。

负责电梯运行所产生的电费。乙方应按照当地供电部门的规定，按时缴纳电梯电费。如因乙方未按时缴纳电费导致电梯停电，影响正常使用，责任由乙方承担。

未经甲方书面同意，不得擅自对电梯进行改装、拆除或增设其他设施。如需对电梯进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照相关规定办理审批手续，并由具有相应资质的单位进行施工。施工过程中，乙方应确保施工安全，不得影响电梯的正常运行和安全性能。施工完成后，需经甲方及相关部门验收合格后方可投入使用。

在租赁期间，如发生电梯安全事故，应立即通知甲方，并积极配合甲方及相关部门进行调查处理。如因乙方原因导致事故发生，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

负责电梯轿厢内的卫生清洁工作，保持轿厢内整洁、干净。不得在电梯轿厢内张贴、涂写广告或其他宣传资料，如需在轿厢内设置广告，应提前与甲方协商，并按照相关规定办理审批手续。

五、电梯的维修与保养

1.甲方负责电梯的日常维修与保养工作，确保电梯处于良好的运行状态。维修保养工作应包括但不