二零二五版承包房屋租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版承包房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，总面积为______平方米。

房屋结构、装修状况等详细情况详见附件。

2.房屋使用要求

乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得损坏或擅自拆除。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、押金与物业管理费

1.押金

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，押金无息退还。

2.物业管理费

乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准为每月______元。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。

乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施符合租赁要求。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

应按照合同约定，在租赁期满后无损坏的情况下，将房屋恢复原状交还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的使用权。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得房屋的使用权。

义务：

应按照合同约定支付租金，并保持房屋及附属设施的良好状态。

应遵守房屋所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁期间房屋维护

1.日常维护

乙方负责租赁期间的日常维护工作，包括但不限于清洁、维修等。

甲方应提供必要的维修配件和工具。

2.突发情况处理

如遇突发情况，如房屋损坏、设施故障等，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

七、租赁期满及房屋返还

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

2.房屋返还

乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方，甲方应在收到通知后______个工作日内对房屋进行验收。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或擅自提高租金，应向乙方支付______的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______的违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付______的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼