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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

惠州2024年住宅租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

第三条租赁用途

3.1租赁目的

3.2禁止用途

第四条房屋维护与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还

第七条租金迟延支付

7.1迟延支付违约金

7.2迟延支付后果

第八条提前解约

8.1解约通知期限

8.2解约违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织

10.3诉讼途径

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间

13.2附属设施及用品

13.3宠物相关规定

第十四条法律适用与争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：广东省惠州市惠城区街道号栋单元房。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他面积。

1.3租金金额：租金为每月元，租金支付周期为一个月。租金支付方式为承租人按期向出租人支付。

1.4租金支付方式：承租人应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户，或以现金方式直接支付给出租人。

1.5租金调整机制：租金将根据市场行情和双方协商的结果进行调整，调整时间、幅度及方式由双方另行约定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3提前解约规定：提前解约需提前个月书面通知对方，否则承租人应支付给出租人相当于一个月租金的违约金。

第三条租赁用途

3.1租赁目的：承租人租赁该房屋用于居住。

3.2禁止用途：承租人不得将该房屋用于非法活动、商业用途或其他与居住无关的活动。

第四条房屋维护与保养

4.1出租人责任：出租人应保证房屋的基本设施正常运行，并对房屋进行必要的维护与保养。

4.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的清洁与维护。

4.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第五条房屋保险

5.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2保险费用承担：房屋保险费用由出租人承担。

第六条押金

6.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为一个月租金。

6.2押金退还：租赁期满或提前解约后，如房屋及其附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。

第八条提前解约

8.1解约通知期限：双方提前解约的，应提前个月书面通知对方。

8.2解约违约金：提前解约的一方应向另一方支付相当于一个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解组织：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3诉讼途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2

合同变更：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同终止：本合同期满或双方提前解约后，合同即行终止。

第十二条通知与送达

12.1通知方式：双方之间的通知可通过书面、电子邮件、短信等方式进行。

12.2送达地址：双方约定的送达地址为合同签订时各自的联系地址。

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间：出租人应在合同生效之