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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
抵押房屋买卖协商合同2024年通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3抵押权人
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋所有权证号
2.4房屋现状
第三条：抵押情况
3.1抵押权设定时间
3.2抵押权人名称
3.3抵押权设立金额
3.4抵押权解除条件
第四条：房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条：房屋过户及产权转移
5.1过户手续办理
5.2产权转移时间
5.3过户费用承担
第六条：房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3验收不合格的处理
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同解除条件
第十条：其他约定
10.1房屋维修责任
10.2物业管理费及其他费用承担
10.3合同的备案和登记
第十一条：合同的附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2抵押权证明复印件
11.3买卖双方身份证明复印件
第十二条：合同的签订和修订
12.1合同签订地点
12.2合同签订时间
12.3合同修订方式
第十三条：信息必威体育官网网址
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址期限
13.3违约泄露信息的责任
第十四条：法律适用和管辖
14.1合同适用的法律
14.2合同争议的管辖法院
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意将其出售给乙方的个人或机构。
1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售房屋并支付相应价款的个人或机构。
1.3抵押权人：指根据法律规定对甲方房屋拥有抵押权的人或机构。
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置：指甲方所拥有的房屋所在的具体位置，包括街道名称、门牌号码等。
2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。
2.3房屋所有权证号：指房屋所有权证上标明的证号。
2.4房屋现状：指房屋的当前使用状况，如居住、商用、办公等。
第三条：抵押情况
3.1抵押权设定时间：指抵押权设立的日期，以相关法律文件为准。
3.2抵押权人名称：指对甲方房屋拥有抵押权的个人或机构的全称。
3.3抵押权设立金额：指抵押权设立时所确定的金额。
3.4抵押权解除条件：指根据法律规定或抵押合同约定，抵押权得以解除的条件。
第四条：房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋成交价格：指甲乙双方约定的房屋买卖的最终价格，以人民币元为单位。
4.2支付方式：指乙方支付房屋购买价款的方式，如现金、转账、分期支付等。
4.3支付时间：指甲乙双方约定的乙方支付房屋购买价款的具体时间。
第五条：房屋过户及产权转移
5.1
过户手续办理：指甲乙双方按照法律规定办理房屋过户手续的过程，包括所需文件和时间等。
5.2产权转移时间：指房屋产权从甲方转移到乙方的时间，以过户完毕为准。
5.3过户费用承担：指办理房屋过户手续过程中产生的费用由哪方承担。
第六条：房屋交付及验收
6.1房屋交付时间：指甲方将房屋及钥匙交付给乙方的具体时间。
6.2房屋交付条件：指甲方交付房屋时应满足的条件，如清偿债务、交付相关证件等。
6.3验收不合格的处理：指房屋交付后，如乙方发现房屋存在质量问题或其他不符合约定条件的情况，双方应如何处理。
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任：指甲方未履行合同约定的义务时，应承担的违约责任。
7.2乙方违约责任：指乙方未履行合同约定的义务时，应承担的违约责任。
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
8.2争议解决地点：指双方约定进行争议解决的地点，如甲方所在地、乙方所在地或合同签订地等。
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件：指合同开始生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。
9.2合同变更条件：指合同变更所需的条件，如双方书面同意、政府批准等。
9.3合同解除条件：指合同解除的条件，如违约、不可抗力等。
第十条：其他约定
10.1房屋维修责任：指房屋交付后，甲方和乙方对房屋维修的责任和义务。
10.2物业管理费及其他费用承担：指物业费、水电费等相关费用的承担方。
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