抵押房产作为借款担保的2024年协议样本版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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抵押房产作为借款担保的2024年协议样本版B版

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1抵押房产

1.2借款人

1.3贷款人

1.4担保

1.5合同

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款日期

第四条抵押房产的价值评估

4.1房产评估

4.2评估报告

第五条抵押权的设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

第六条还款方式与还款计划

6.1还款方式

6.2还款计划

第七条利息与费用

7.1利息计算

7.2费用支付

第八条借款人的义务与权利

8.1借款人的义务

8.2借款人的权利

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

9.2贷款人的义务

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条违约责任

11.1借款人的违约

11.2贷款人的违约

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

第十三条合同的生效与解除

13.1合同生效

13.2合同解除

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1抵押房产：指借款人拥有的，作为本合同借款担保的房产，具体房产信息详见附录A。

1.2借款人：指本合同中借款方，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。

1.3贷款人：指本合同中出借方，具有合法贷款资格的金融机构。

1.4担保：指借款人将其拥有的房产抵押给贷款人，作为偿还借款本息及违约金的担保。

1.5合同：指本抵押房产作为借款担保的2024年协议样本版B版。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于【具体用途】。

2.2借款用途：借款人应确保借款用于合法、合规的用途，并按照贷款人的要求提供相关证明文件。

第三条借款期限

3.1借款期限：自借款人从贷款人处取得借款之日起计算，共计【】个月。

3.2还款日期：借款人应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本息及违约金。

第四条抵押房产的价值评估

4.1房产评估：借款人应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并提交评估报告。

4.2评估报告：评估报告应详细记录抵押房产的位置、面积、结构、用途等信息，并明确抵押房产的价值。

第五条抵押权的设立与登记

5.1抵押权设立：借款人与贷款人签订本合同时，抵押权同时设立。

5.2抵押权登记：借款人应按照贷款人的要求，将抵押权登记至贷款人名下，以确保贷款人的抵押权得到法律保障。

第六条还款方式与还款计划

1）等额本息还款方式；

2）等额本金还款方式；

3）按期还息，到期还本方式。

6.2还款计划：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还借款本息及违约金。具体的还款计划详见附录B。

第八条借款人的义务与权利

8.1借款人的义务：

1）按照本合同约定的用途使用借款；

2）按时足额偿还借款本息及违约金；

3）配合贷款人进行房产评估、抵押权设立和登记等相关工作；

4）按照贷款人的要求提供相关证明文件和信息；

5）本合同项下发生的所有费用和税费由借款人承担。

8.2借款人的权利：

1）按照约定的用途使用借款；

2）在约定的还款期限内偿还借款本息及违约金；

3）在合同履行过程中，根据法律规定和本合同的约定，享受相应的权利；

4）对抵押房产进行处置和利用，但需保证贷款人的抵押权不受影响。

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利：

1）按照本合同约定的期限和金额提供借款；

2）收取约定的利息和费用；

3）在借款人违约时，采取必要的措施保护自己的权益，包括但不限于行使抵押权；

4）要求借款人提供约定的证明文件和信息；

5）根据法律规定和本合同的约定，享受其他相应的权利。

9.2贷款人的义务：

1）按照约定的期限和金额提供借款；

2）提供必要的贷款服务和支持；

3）依法保护借款人的个人信息和隐私；

4）按照约定的还款计划和方式收取借款本息及违约金；

5）在本合同履行过程中，根据法律规定和本合同的约定，履行相应的义务。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更：

1）本合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并书面签署；

2）合同变更内容应符合相关法律法规的规定；

3）合