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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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抵押房产交易协议模板2024年版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1房产

1.2抵押

1.3买方

1.4卖方

1.5交易价格

1.6交易日

1.7房产证

1.8贷款机构

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产所有权

第三条抵押条件

3.1抵押价值

3.2抵押比例

3.3抵押期限

3.4抵押权人权益

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条交易程序

5.1房产评估

5.2贷款申请

5.3贷款审批

5.4签订合同

5.5办理过户

5.6支付尾款

第六条权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3贷款机构的权利与义务

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3贷款机构违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3例外情况

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房产保险

12.2税费支付

12.3房产交付

12.4附加条款

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2贷款合同复印件

13.3房产评估报告复印件

13.4其他重要文件复印件

第十四条签署页

14.1卖方签署

14.2买方签署

14.3贷款机构签署

14.4见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1房产：指位于__________（地址）的_______（房产类型），证号为_______的房产。

1.2抵押：指卖方为担保交易价格的支付，将其在房产上的所有权设定为抵押权。

1.3买方：指具有完全民事行为能力的_______（姓名/名称），身份证号/营业执照号为_______。

1.4卖方：指具有完全民事行为能力的_______（姓名/名称），身份证号/营业执照号为_______。

1.5交易价格：指买方应支付给卖方的房产交易总价，为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.6交易日：指双方约定完成房产交易及相关手续的日期，为_______年_______月_______日。

1.7房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明卖方对房产享有所有权的证书。

1.8

贷款机构：指双方约定的为买方提供贷款的金融机构，名称________________，地址________________。

第二条房产描述

2.1房产位置：位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号。

2.2房产面积：_______平方米，其中套内面积为_______平方米，共有面积为_______平方米。

2.3房产现状：_______（描述房产目前的使用状况、装修情况等）。

2.4房产所有权：卖方对房产享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、诉讼等权利限制。

第三条抵押条件

3.1抵押价值：房产的抵押价值为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2抵押比例：买方应贷款金额与房产抵押价值的比例为_______：_______。

3.3抵押期限：抵押期限自交易日之日起至买方还清全部贷款本息之日止。

3.4抵押权人权益：在买方未还清贷款本息之前，卖方不得以任何方式处分该房产，包括但不限于转让、出租、设定其他抵押等。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式：买方应通过贷款机构贷款支付交易价格，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.3支付时间：买方应于交易日当天向卖方支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整），剩余款项通过贷款机构贷款支付。

第五条交易程序

5.1房产评估：买方应委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估，评估价值不得低于交易价格。

5.2贷款申请：