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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

抵押商品房借款合同书2024新版版B版

本合同目录一览

1.借款金额

1.1借款本金

1.2借款利息

1.3借款期限

2.抵押房产

2.1房产信息

2.2抵押价值

2.3抵押登记

3.借款人义务

3.1按期还款

3.2房产维护

3.3未经同意的房产处理

4.贷款人权利

4.1按期收款

4.2房产处置权

4.3借款人信息必威体育官网网址权

5.违约责任

5.1借款人违约

5.2贷款人违约

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2仲裁解决

6.3诉讼解决

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他约定

8.1借款人声明

8.2贷款人声明

8.3附加条款

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2借款人身份证复印件

9.3贷款人授权书

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.借款人签字

13.贷款人签字

14.见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款金额

1.1借款本金

1.2借款利息

借款利息按照年利率____%（具体利率见附件）计算，自借款本金发放之日起计算至借款本息全部清偿日止。

1.3借款期限

借款期限为____年，自借款本金发放之日起计算。

第二条抵押房产

2.1房产信息

甲方自愿将其名下的位于____（房产地址）的____（房产性质，如住宅、商业等）房产抵押给乙方，作为借款的担保。

2.2抵押价值

抵押房产的价值为人民币____元整（大写：____元整），抵押价值等于或高于借款本金及利息。

2.3抵押登记

甲方应自合同签订之日起____个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。

第三条借款人义务

3.1按期还款

甲方应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金及利息。

3.2房产维护

甲方应妥善保管和维护抵押房产，确保其价值不减少。如房产发生损坏或价值减少，甲方应立即通知乙方并采取措施予以修复或补充。

3.3未经同意的房产处理

甲方不得以任何方式处分或转让抵押房产，未经乙方书面同意，不得将房产出租、转让、设定抵押权或者其他权利限制。

第四条贷款人权利

4.1按期收款

乙方有权按照合同约定的还款方式和还款期限收取借款本金及利息。

4.2房产处置权

如甲方未按期偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押房产，用以清偿借款本金及利息。

4.3借款人信息必威体育官网网址权

乙方应对甲方的个人信息及借款事项予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

第五条违约责任

5.1借款人违约

如甲方未按期偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未偿还借款本金×逾期天数×日违约金利率。

5.2贷款人违约

如乙方未按约定提供借款，或未按约定方式收取借款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁。

6.3诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

7.2合同变更

甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更事项应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。

7.3合同终止

本合同在甲方按期偿还借款本金及利息后终止。

第八条其他约定

8.1借款人声明

甲方声明其提供的所有信息真实、准确、完整，并无任何虚假陈述或隐瞒重要事实。

8.2贷款人声明

乙方声明其有权提供借款，并拥有处置抵押房产的权利。

8.3附加条款

甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。

第九条合同附件

9.1房产证复印件

甲方应向乙方提供抵押房产的房产证复印件，作为合同附件。

9.2借款人身份证复印件

甲方应向乙方提供其有效身份证件的复印件，作为合同附件。

9.3贷款人授权书

如乙方为代理人或分支机构，应向甲方提供授权书，授权其签订本合同及行使相关权利。

第十条合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第十一条合同签订地点

本合同签订地点为____（具体地点）。

第十二条借款人签字

甲方（借款人）签字：____

第十三条贷款人签字

乙方（贷款人）签字：____

第十四条