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征收补偿房产权转让合同

本合同目录一览

1.标的及转让条件

1.1标的物描述

1.2转让条件

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

3.房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2过户手续

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围及期限

5.税费承担

5.1税费计算及承担方式

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1双方的其他约定

10.附件

10.1附件清单

11.签字盖章

11.1甲方签字

11.2乙方签字

12.日期

12.1合同签订日期

13.房屋所有权证及土地使用权证

13.1房屋所有权证号码

13.2土地使用权证号码

14.附件说明

14.1附件内容说明

第一部分：合同如下：

1.标的及转让条件

1.1标的物描述

甲方拥有的位于【具体地址】的房屋（房屋所有权证号码：【房屋所有权证号码】，土地使用权证号码：【土地使用权证号码】），建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋现状为【房屋现状】。

1.2转让条件

甲方向乙方转让上述房屋的所有权，乙方同意接受该房屋的所有权，并按照本合同约定的价格和支付方式向甲方支付转让价款。

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

甲乙双方经协商一致，上述房屋的转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。

2.2支付方式

乙方在本合同签订之日起【支付期限】内，通过银行转账方式向甲方支付转让价款。具体支付事宜由甲乙双方协商确定。

3.房屋交付及过户

3.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将上述房屋交付给乙方使用。

3.2过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理房屋过户手续。过户费用由甲乙双方按照法律法规和政策规定承担。

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方规定的房屋质量标准。

4.2保修范围及期限

甲方对上述房屋的保修范围为【保修范围】，保修期限为【保修期限】。在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

5.税费承担

5.1税费计算及承担方式

本合同涉及的税费包括：【列举具体税费】，按照【计算方式】计算，由【承担方】承担。具体税费承担事宜由甲乙双方协商确定。

6.违约责任

6.1违约行为

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【违约金比例】%。具体违约事宜由甲乙双方协商确定。

7.争议解决

7.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【仲裁】或【诉讼】方式解决。

7.2争议解决机构

如选择仲裁，甲乙双方应提交【仲裁委员会】进行仲裁；如选择诉讼，应提交【人民法院】进行审理。

第二部分：其他约定

【其他约定内容】

第三部分：签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：【甲方名称】

乙方（盖章）：【乙方名称】

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

日期：【合同签订日期】

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

8.2合同变更

本合同履行过程中，如甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。

8.3合同终止

本合同履行完毕或者甲乙双方协商一致解除本合同时，本合同终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。

9.其他约定

9.1双方的其他约定

【其他约定内容】

10.附件

10.1附件清单

本合同附件如下：

【附件清单】

11.签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：【甲方名称】

乙方（盖章）：【乙方名称】

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

日期：【合同签订日期】

12.房屋所有权证及土地使用权证

12.1房屋所有权证号码：【房屋所有权证号码】

12.2土地使用权证号码：【土地使用权证号码】

13.税费承担

甲乙双方应按照法律法规和政策规定，承担本合同涉及的税费。具体税费承担事宜