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前期物业服务协议(商业)7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方为乙方提供的前期物业管理服务。前期物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋交付验收、房屋装修管理、物业服务、社区文化活动等。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，至乙方与甲方签订的《物业服务合同》生效之日止。如果《物业服务合同》未生效，则本协议继续有效，直至双方另行协商确定终止日期。

三、物业服务内容

1.房屋交付验收：甲方应协助乙方进行房屋交付验收，确保房屋质量符合标准。

2.房屋装修管理：甲方应负责乙方房屋装修的管理工作，确保装修符合相关规定。

3.物业服务：甲方应提供全面的物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域保洁：甲方应定期对小区公共区域进行清扫保洁，保持环境整洁。

（2）绿化养护：甲方应对小区内的绿化植物进行定期养护，确保植物健康生长。

（3）保安服务：甲方应提供24小时的保安服务，确保小区安全。

（4）设施维护：甲方应对小区内的设施进行定期维护，确保设施正常运行。

4.社区文化活动：甲方应组织丰富多彩的社区文化活动，增进业主之间的交流与沟通。

四、费用及支付方式

1.物业服务费：乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。具体费用及支付方式如下：

（1）商业用房：乙方应按月向甲方支付物业服务费，费用标准为建筑面积每平方米_________元。

（2）办公用房：乙方应按月向甲方支付物业服务费，费用标准为建筑面积每平方米_________元。

（3）住宅用房：乙方应按月向甲方支付物业服务费，费用标准为建筑面积每平方米_________元。

2.停车服务费：如乙方需要停车服务，应按月向甲方支付停车服务费，费用标准为每个车位每月_________元。

3.其他费用：如乙方需要其他服务（如绿化养护、设施维护等），应另行支付相关费用。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

五、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付物业服务费及其他相关费用。

（2）甲方有权对乙方的房屋装修进行监督与管理。

（3）甲方应提供优质的服务，确保乙方满意。

（4）甲方应定期对小区内的设施设备进行维护检修，确保设施设备正常运行。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供物业服务及其他相关服务。

（2）乙方应按时向甲方支付物业服务费及其他相关费用。

（3）乙方应遵守甲方的房屋装修规定，确保装修符合相关规定。

（4）乙方应积极参与社区文化活动，增进与邻里之间的交流与沟通。

六、违约责任

1.甲方如未能按照协议约定提供物业服务及其他相关服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按照协议约定支付物业服务费及其他相关费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付物业服务费的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为应付金额的千分之五。

（2）逾期支付其他费用的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为应付金额的千分之十。

七、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：_________（签字盖章）

乙方（业主）：_________（签字盖章）

日期：_________

篇2

#甲方（建设单位）：_________

#乙方（物业服务企业）：_________

#前期物业管理范围：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业服务达成如下协议：

一、协议双方

1.甲方（建设单位）：_________

2.乙方（物业服务企业）：_________

二、物业管理范围及内容

1.物业名称：_________

2.物业类型：_________

3.物业面积：_________

4.物业服务内容：_________

三、物业服务期限