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建设用地租赁协议：2024年专项施工用地租赁

本合同目录一览

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁土地的使用条件

4.1使用范围

4.2使用限制

第五条租赁土地的维护和保养

5.1租赁方的维护责任

5.2出租方的维护责任

第六条保险责任

6.1租赁方的保险责任

6.2出租方的保险责任

第七条违约责任

7.1租赁方的违约行为

7.2出租方的违约行为

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条合同的附件

10.1土地使用权证

10.2租赁合同专用条款

第十一条其他约定

11.1环境影响评估

11.2安全生产管理

第十二条合同的生效、修订和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修订条件

12.3合同解除条件

第十三条合同的双方信息

13.1租赁方信息

13.2出租方信息

第十四条合同的签署和盖章

14.1合同签署日期

14.2合同盖章要求

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同租赁土地位于中华人民共和国省市县（区）街道号，具体地理位置以出租方提供的土地使用权证所示为准。

1.2土地面积

租赁土地的总面积为平方米（平方米为面积单位），具体界址以出租方提供的土地使用权证所示为准。

1.3土地用途

租赁土地主要用于专项施工用地，包括但不限于建筑施工、材料堆放、临时办公等与施工相关的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括土地租赁费、物业管理费等。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的X日前支付当月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方提供的银行账户，转账时需注明“租赁土地租金”字样。

第四条租赁土地的使用条件

4.1使用范围

租赁方须按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2使用限制

租赁方在使用土地过程中，不得损害土地的结构和环境，不得影响周边居民的正常生活秩序。

第五条租赁土地的维护和保养

5.1租赁方的维护责任

租赁方应负责日常的维护和保养工作，确保土地的使用安全。

5.2出租方的维护责任

出租方负责对土地进行整体规划和管理，确保土地的合理利用。

第六条保险责任

6.1租赁方的保险责任

租赁方应自行办理与租赁土地相关的保险，包括但不限于火灾保险、意外伤害保险等。

6.2出租方的保险责任

出租方应对土地本身进行保险，包括但不限于土地的损害、丢失等风险。

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为

租赁方如未按照合同约定支付租金、使用土地超出约定范围、未按时进行维护保养等，视为违约。违约方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金的20%。

8.2出租方的违约行为

出租方如未按照合同约定提供土地、未按时交付土地、未履行保险责任等，视为违约。违约方应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金金额为租金的20%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）租赁方提前解约，但应提前一个月通知对方；

（3）出租方收回土地，但应提前一个月通知对方；

（4）一方违约，对方有权解除合同。

第十一条其他约定

11.1环境影响评估

租赁方在进行土地使用过程中，如需进行环境影响评估，应向有关部门申请，并承担相关费用。

11.2安全生产管理

租赁方应严格按照国家安全生产法规进行土地使用，确保安全生产。

第十二条合同的生效、修订和解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同修订条件

合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。

12.3合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）租赁方提前解约，但应提前一个月通知对方；

（3）