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车位购买合同协议
?合同编号:[具体编号]
甲方(出售方):
姓名:[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系地址:[甲方联系地址]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(购买方):
姓名:[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系地址:[乙方联系地址]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有[车位所在小区名称及具体位置]车位的所有权,乙方愿意购买该车位,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议:
一、标的物具体描述
1.车位位置
本合同所涉车位位于[小区名称]地下[x]层[具体区域标识],车位编号为[车位具体编号]。该车位位置明确,四至清晰,具备正常使用功能。
2.车位尺寸
车位长度为[x]米,宽度为[x]米,面积约为[x]平方米。乙方已实地查看该车位,对其尺寸及现状无异议。
3.配套设施
该车位所在区域具备完善的通风、照明、排水等配套设施,能够满足车辆停放及正常使用的需求。
二、价格及付款方式
1.车位价格
乙方购买该车位的总价款为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。此价格为固定价格,不因任何因素调整,包括但不限于市场价格波动、小区配套设施变化等。
2.付款方式
乙方选择以下第[x]种付款方式:
一次性付款
乙方应在本合同签订之日起[x]日内,将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。
甲方指定银行账户信息如下:
开户银行:[银行名称]
账户名称:[账户持有人姓名]
账号:[银行账号]
分期付款
第一期:乙方应在本合同签订之日起[x]日内,向甲方支付车位款的[x]%,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
第二期:在[具体日期]前,乙方支付车位款的[x]%,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
第三期:在办理车位交付手续当日,乙方支付剩余车位款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
三、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取车位款。
对车位享有合法的所有权,有权出售该车位。
在乙方未按照合同约定支付款项或履行其他义务时,有权依据本合同及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。
2.义务
保证所出售的车位产权清晰,无任何权属纠纷,未被查封、抵押或设置其他权利限制。如因车位产权问题给乙方造成损失的,甲方应承担全部赔偿责任。
按照本合同约定的时间和条件,向乙方交付符合本合同约定标准的车位。
协助乙方办理车位产权登记手续,提供办理产权登记所需的相关资料,并按照国家法律法规及当地相关部门的要求履行相应的协助义务。所产生的办理产权登记的费用,按照法律法规的规定由双方各自承担。
(二)乙方权利义务
1.权利
有权按照本合同约定的条件和时间,取得所购车位的使用权,并在符合法律法规及小区管理规定的前提下,正常使用该车位。
在甲方未按照合同约定履行义务时,有权依据本合同及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。
2.义务
按照本合同约定的付款方式和时间,足额支付车位款。如逾期付款,应按照本合同约定承担违约责任。
接受甲方交付的车位,并在交付后按照小区物业管理规定使用该车位,不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。
在办理车位产权登记手续过程中,积极配合甲方及相关部门,提供必要的资料和信息,并按照要求支付应由乙方承担的费用。
四、交付时间及方式
1.交付时间
甲方应在收到乙方全部车位款(如为分期付款,则在收到最后一期款项)后的[x]日内,将车位交付给乙方。
2.交付方式
双方应在约定的交付时间,在车位现场进行交付。交付时,甲方应向乙方提供车位的相关资料,包括但不限于车位使用说明书、车位钥匙等,并共同对车位的现状进行确认。乙方应在确认无误后签署车位交付确认书。
五、产权登记
1.登记手续办理
甲方应在本合同签订之日起[x]日内,向当地房地产管理部门申请办理车位产权登记手续,并在取得车位产权证书后的[x]日内,协助乙方办理车位产权过户登记手续。乙方应积极配合甲方办理相关手续,提供必要的资料和文件。
2.费用承担
办理车位产权登记及过户手续所产生的费用,按照国家法律法规及当地相关部门的规定由双方各自承担。其中,应由甲方承担的费用包括但不限于初始登记费、印花税等;应由乙方承担的费用包括但不限于契税、过户手续费等。
六、违约责任
1.乙方逾期付款的违约责任
若乙方未按照本合同约定的付款时间支付款项,每逾期一日,应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲
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