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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳2024年房产租赁协议样式版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4入住与退租日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

2.4租金迟延支付的违约金

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除事项

4.使用与管理

4.1房屋使用

4.2房屋维护与保养

4.3房屋改造与装修

4.4房屋保险

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3解除合同后的押金处理

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

9.3适用法律

10.其他条款

10.1房屋共有人

10.2法律法规变化

10.3合同的完整性与修改

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3房屋钥匙交付记录

12.签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.附录

13.1房屋设施清单

13.2租赁合同补充条款

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.1.1房屋坐落：深圳市南山区科技园南区R1栋1801室

1.1.2房屋结构：公寓，两室一厅，精装修

1.1.3房屋所有权证号：粤（2018）深圳市不动产权第1号

1.2租赁面积

1.2.1本次租赁房屋面积为80平方米。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计1年。

1.4入住与退租日期

1.4.1承租人应于2024年1月10日前入住。

1.4.2租赁期满或合同解除后，承租人应于2025年12月31日之前将房屋交还给出租人。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为人民币捌仟元整（￥8,000）每月。

2.2租金支付周期

2.2.1租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。

2.3租金支付账户信息

2.3.1租金支付账户为：招商银行深圳分行科技支行，账号：622588X，户名：。

2.4租金迟延支付的违约金

2.4.1若承租人迟延支付租金，迟延部分每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。

3.押金

3.1押金金额

3.1.1押金为人民币贰万元整（￥20,000）。

3.2押金退还

3.2.1租赁期满或合同解除后，出租人在扣除合同约定由承租人负责的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

3.3押金扣除事项

3.3.1

出租人在扣除合同约定由承租人负责的维修费用、损害赔偿金及其他应由承租人负担的费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.使用与管理

4.1房屋使用

4.1.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。

4.2房屋维护与保养

4.2.1出租人负责房屋主体的维修与保养。

4.2.2承租人负责日常使用中的小修小补。

4.3房屋改造与装修

4.3.1未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动或装修。

4.4房屋保险

4.4.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.1.1.1房屋主体结构损坏；

5.1.1.2公共设施设备故障；

5.1.1.3因建筑设计问题导致的漏水、渗水等。

5.2承租人维修责任

5.2.1.1日常使用导致的家具、电器损坏；

5.2.1.2室内装修部分的维护与修复。

8.违约责任

8.1出租人违约

8.1.1出租人未按照约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.1.2出租人未按照约