二零二五房屋出售委托代理协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋出售委托代理协议书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋描述

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______。

乙方应确保所代理的房屋信息真实、准确。

2.房屋出售要求

甲方要求乙方在协议有效期内，以合理的价格和方式代理出售上述房屋。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行虚假宣传或误导消费者。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理出售房屋的佣金为成交价的______%。

甲方同意支付乙方代理费用，并在房屋成交后______个工作日内支付。

2.其他费用

乙方在代理过程中产生的其他费用，如广告费、中介费等，由甲方承担。

三、代理期限与解除

1.代理期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

除非双方另有约定，否则本协议到期后自动终止。

2.解除协议

任何一方在协议期限内，如因不可抗力等原因无法继续履行本协议，可提前______个工作日书面通知对方解除协议。

四、必威体育官网网址与违约责任

1.必威体育官网网址

双方对本协议内容以及房屋信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋的详细信息和实地看房服务。

有权要求乙方按照甲方的要求寻找合适的买家，并参与谈判过程。

义务：

按照协议约定支付乙方代理费用。

向乙方提供真实、准确的房屋信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋成交后有权按照协议约定收取代理费用。

有权要求甲方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、合同文件等。

义务：

诚实守信，尽力寻找合适的买家。

保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的隐私信息。

六、看房与成交

1.看房安排

乙方应在接到甲方看房请求后的______个工作日内安排看房。

甲方有权在安排的时间内查看房屋。

2.成交条件

房屋成交应以买卖双方达成一致意见为基础，成交价格应不低于双方约定的最低售价。

七、佣金支付

1.佣金支付

房屋成交后，甲方应在______个工作日内支付给乙方约定的佣金比例。

2.佣金比例

乙方代理成交的佣金比例为成交价的______%。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付佣金，每逾期一天，应按照佣金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意拖延或阻碍成交，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定找到合适的买家或未能达成成交，乙方无权收取佣金。

若乙方泄露甲方隐私或未履行必威体育官网网址义务，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、代理费用等）予以