美术馆东馆馆舍租赁2025年度租赁合同执行范本实施细则8篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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美术馆东馆馆舍租赁2025年度租赁合同执行范本实施细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1馆舍位置及面积

2.2馆舍结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2使用限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.修缮及改造

7.1修缮责任

7.2改造责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：美术馆东馆管理办公室

1.1.2住所：[详细地址]

1.1.3法定代表人：[姓名]

1.1.4联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]

1.2承租方信息

1.2.1名称：[承租方全称]

1.2.2住所：[详细地址]

1.2.3法定代表人：[姓名]

1.2.4联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]

2.租赁物基本信息

2.1馆舍位置及面积

2.1.1地址：[美术馆东馆详细地址]

2.1.2面积：[租赁面积]

2.2馆舍结构及设施

2.2.1结构：[馆舍建筑结构描述]

2.2.2设施：[馆舍内设施清单，包括但不限于照明、空调、消防设备等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：[具体日期]

3.1.2租赁终止日期：[具体日期]

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：[金额]

3.2.2支付方式：[月付、季付或年付]

3.2.3支付时间：[每月/季/年具体日期]

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.1.1主要用途：[承租方使用馆舍的主要目的]

4.1.2允许用途：[承租方在馆舍内可进行的活动]

4.2使用限制

4.2.1不得从事：[禁止在馆舍内进行的活动]

4.2.2不得改变：[禁止对馆舍结构及设施进行的改动]

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金总额：[金额]

5.1.2保证金支付时间：[具体日期]

5.2保证金退还条件

5.2.1退还条件：[满足何种条件后，保证金可退还]

5.2.2退还程序：[退还保证金的具体流程]

6.租赁物维护及保养

6.1租赁方责任

6.1.1维护责任：[租赁方应承担的馆舍维护责任]

6.1.2保养责任：[租赁方应承担的馆舍保养责任]

6.2承租方责任

6.2.1维护责任：[承租方应承担的馆舍维护责任]

6.2.2保养责任：[承租方应承担的馆舍保养责任]

7.修缮及改造

7.1修缮责任

7.1.1修缮费用：[修缮费用的承担方式]

7.1.2修缮时间：[修缮工作的具体时间安排]

7.2改造责任

7.2.1改造费用：[改造费用的承担方式]

7.2.2改造审批：[改造方案的审批流程]

8.费用承担

8.1水电费

8.1.1水电费缴纳：承租方负责缴纳租赁期间产生的水电费用。

8.1.2费用结算：水电费按实际使用量结算，每月[具体日期]前缴纳上个月的水电费。

8.2物业费

8.2.1物业费缴纳：承租方需按照物业管理规定缴纳物业管理费。

8.2.2费用结算：物业费按月缴纳，每月[具体日期]前缴纳当月物业费。

8.3其他费用

8.3.1通讯费：承租方自行承担租赁期间产生的通讯费用。

8.3.2清洁费：承租方负责租赁期间的清洁工作，如需专业清洁服务，费用由承租方承担。

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致；

9.1.2出现不可抗力；

9.1.3承租方严重违约；

9.2终止条件

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2合同约定的其他终止条件；

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时缴纳租金或相关费用；

10.1.2承租方违反租赁用途及限制；

10.1.3承租方损坏租赁物；

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承