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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准住宅租赁居间合同书2024版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

第七条物业费用

7.1物业费用的承担方

7.2物业费用支付方式

第八条水电煤等公共费用

8.1费用承担方

8.2费用支付方式

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决地点

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2房屋保险

13.3房屋转让或转租

第十四条合同的签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑结构为，室内实际使用面积为平方米。

1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他有效权属证明文件，以证明其对所出租房屋拥有合法的所有权或其他使用权。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：

2.1.1名称（或姓名）：

2.1.2地址：北京市海淀区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2承租人信息：

2.2.1名称（或姓名）：

2.2.2地址：北京市朝阳区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议，并按届时市场行情调整租金标准。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付账户：承租人应按出租人指定的账户支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损失范围内，应在扣除相应费用后，自承租人搬离之日起工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2

维修责任分配：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修责任由承租人承担。

第八条水电煤等公共费用

8.1费用承担方：水、电、煤等公共费用由承租人承担。

8.2费用支付方式：承租人应按期将相关费用支付给出租人，具体支付时间及方式由双方协商确定。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的租金、赔偿承租人因此遭受的损失等。

9.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人因此遭受的损失等。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除应符合双方事先约定的解除条件，或依法可解除合同的情况。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

11.2

调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决地点：本合