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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本年度共同住宅买卖协议样本版A版

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.住宅信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅产权

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6付款时间及方式

4.交易时间及程序

4.1签署合同时间

4.2产权过户时间

4.3交房时间

4.4交易程序

5.房屋交付及验收

5.1交付条件

5.2验收方式

5.3发现问题处理方式

6.物业及公共设施

6.1物业管理公司

6.2物业费用

6.3公共设施维护

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3维修基金

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方身份证明

10.3贷款相关文件

11.签署日期及地点

12.双方签字

13.合同生效条件

14.合同正本及副本数量

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号码：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.1.4卖家户籍地址：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号码：X

1.2.3买家联系方式：X

1.2.4买家户籍地址：X

2.住宅信息

2.1住宅位置：X市X区X街道X号

2.2住宅面积：X平方米

2.3住宅户型：室厅卫

2.4住宅产权：房屋所有权证编号：X，土地使用证编号：X

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.2支付方式：

3.2.1定金：人民币（大写）：X元整（小写）：X元，于本合同签订之日起三个工作日内支付至卖家指定账户。

3.2.2首付款：人民币（大写）：X元整（小写）：X元，于年月日前支付至卖家指定账户。

3.2.3贷款金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X元，由买家向金融机构申请贷款，贷款期限、利率等事项按金融机构的规定执行。

3.2.4付款时间及方式：详见本合同附件一《付款时间表》。

4.交易时间及程序

4.1签署合同时间：年月日

4.2产权过户时间：自本合同签署之日起个工作日内，双方共同办理房屋产权过户手续。

4.3交房时间：自产权过户完成后第二个工作日起，卖家按约定将房屋交付给买家。

4.4交易程序：详见本合同附件二《交易程序说明》。

5.房屋交付及验收

5.1交付条件：

5.1.1

卖家已按照本合同约定将房屋所有权证、土地使用证等相关证件办理完毕。

5.1.2房屋已按照约定完成装修，并符合国家关于住宅质量的相关标准。

5.2验收方式：双方共同对房屋进行现场验收，确认无误后签署《房屋验收单》。

5.3发现问题处理方式：如在验收过程中发现房屋存在质量问题，双方应按照本合同附件三《房屋质量问题处理办法》进行协商解决。

6.物业及公共设施

6.1物业管理公司：X物业管理公司

6.2物业费用：人民币（大写）：X元整（小写）：X元/月，自年月日起至交房之日止，由卖家承担。

6.3公共设施维护：卖家承诺在房屋交付后，按照相关规定和标准，对公共设施进行维护和保养。

7.违约责任

7.1卖家违约：

7.1.1卖家未按照本合同约定时间办理产权过户手续，应当按照买家损失的金额赔偿。

7.1.2卖家未按照本合同约定交付房屋，应当按照买家损失的金额赔偿。

7.2买家违约：

7.2.1买家未按照本合同约定时间支付款项，应当按照卖家损失的金额赔偿。

7.2.2买家未按照本合同约定接受房屋交付，应当按照卖家损失的金额赔偿。

7.3违约处理方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决本合同项下发生的任何争议。

8.2仲裁机构：X仲裁委员会

8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.其他约定

9.1户口迁移：卖家应在本合同签署后个工作日内，将户口迁出。

9.2家具家电归属：详见本合同附件四《家具家电归属清单》。

9.3维修基金：卖家应在本合同签署后个工作日内，将维修基