学校物业管理服务合同书5篇.docx

学校物业管理服务合同书5篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX学校

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经协商一致，就甲方委托乙方对XXXX学校进行物业管理服务事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、服务范围

乙方负责对甲方指定的物业，即XXXX学校，进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修与维护；

2.设施设备管理；

3.绿化养护；

4.清洁保洁；

5.安保服务；

6.餐饮管理（如适用）；

7.其他委托事项。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后可续签。

三、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督，并提出合理建议和意见；

2.甲方应确保乙方在提供服务过程中的合法权益不受侵害；

3.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量；

2.乙方应积极配合甲方的监督，并及时整改甲方提出的问题；

3.乙方应确保服务过程中的安全，防止发生意外事故。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：具体费用根据服务范围和双方协商确定，详见合同附件。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息；

2.乙方如未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同所有附件均为合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

5.乙方承诺遵守国家法律法规和行业规定，诚信经营，优质服务。如因乙方违法违规行为造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

篇2

甲方（委托方）：XXXX学校

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX学校进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

XXXX学校位于XXXXXX，占地面积XXXXXX，建筑面积XXXXXX，绿化面积XXXXXX。

二、服务内容

1.房屋维修与维护：乙方负责对甲方所有的房屋进行日常维修和维护，确保房屋结构安全，设施设备完好。

2.公共设施管理：乙方负责管理和维护学校内的公共设施，如电梯、空调、照明设备等，确保其正常运行。

3.绿化养护：乙方负责学校内绿地的养护和管理，保持绿化环境的整洁和美观。

4.保洁服务：乙方负责学校内的日常保洁工作，保持公共区域的清洁卫生。

5.安保服务：乙方提供专业的安保服务，确保学校师生的生命财产安全。

三、服务标准

1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供服务，确保服务质量符合要求。

2.乙方应制定详细的服务流程和规范，并严格按照规范执行。

3.乙方应定期对员工进行培训，提高员工的业务水平和综合素质。

四、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年，期满后双方可协商续签。

五、费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费用，具体费用标准详见附件。

2.甲方应于每月的第一个工作日将当月费用支付至乙方指定账户。

3.若甲方未按时支付费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改并承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照本合同约定支付费用，乙方有权要求甲方补交费用并承担相应的滞纳金。

3.若因双方过错导致本合同无法履行，双方应协商解决，