厂房租赁合同（厂房）8篇.docx

厂房租赁合同（厂房）8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条厂房租赁物件及租金和期限

1.甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用，厂房类型为_________，面积为_________平方米。

2.乙方租赁该厂房的租金为每月_________元，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金总额为_________元，乙方于合同签订时一次性支付租金。

3.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可续租。

第二条厂房租赁物的所有权和使用权

1.甲方拥有租赁物的所有权，乙方仅享有使用权。乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

2.乙方在租赁期内，可以对租赁物进行装修、改建或安装设备，但必须经过甲方的书面同意。租赁期满或合同终止时，乙方必须将装修、改建或安装的设备拆除并恢复原状。

第三条厂房租赁物的保管和维护

1.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动或损坏。如发现租赁物损坏或丢失，乙方应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内应保证租赁物的环境卫生和安全使用。租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物打扫干净并恢复原状。

第四条厂房租赁物的保险和税金

1.甲方负责为租赁物购买保险，保险费用由甲方承担。但如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的保险费用。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳各种税金。税金的具体种类和金额由甲方根据相关政策确定，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付税金。

第五条违约责任及赔偿金额的计算方法

1.如因乙方的原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方法以租赁物的实际价值为准，但最低不得少于租金总额的50%。

2.如乙方逾期未支付租金或税金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每天未支付金额的1%计算，但最高不得超过未支付金额的50%。

3.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于未到期租金的损失、因提前终止合同而导致的信誉损失等。赔偿金额的计算方法以甲方的实际损失为准。

第六条合同终止及双方权利义务的终止

1.合同终止时，乙方应将租赁物打扫干净并恢复原状，甲方在确认租赁物无损坏后退还乙方的租金余额。如有损坏或丢失，乙方应按规定进行赔偿。

2.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方可向当地法院提起诉讼。但提起诉讼的一方应保证不影响另一方的正常生产经营活动。

3.合同终止后，乙方应在规定时间内返还租赁物并拆除装修、改建或安装的设备。如乙方逾期未返还租赁物或未拆除设备，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方法以甲方的实际损失为准。

第七条其他未尽事宜及争议解决方式

1.本合同未尽事宜由双方协商补充，协商不成时可向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应友好协商解决相关事宜，不得影响另一方的正常生产经营活动。

2.在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。如一方违反合同约定或法律规定导致合同无法继续履行时，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经双方友好协商，达成如下条款：

一、厂房的坐落、面积、种类

1.甲方将其合法拥有的位于XXX的厂房出租给乙方使用。

2.厂房的种类为：XXX。

3.厂房的面积为：XXX。

二、租赁期限

1.租赁期为：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还厂房，否则甲方有权向乙方收取违约金，违约金为租赁期满前三个月的租金总额。

三、租金及支付方式

1.租金为：每年租金为人民币XXX元，大写：XXX。

2.租金支付