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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度房屋租赁协议标准文本2024一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2租赁房屋的禁止用途

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的日常维护责任

4.3重大维修费用承担方式

第五条房屋保险

5.1保险的购买与理赔

5.2保险费用的承担

第六条房屋变更与转让

6.1房屋所有权变更

6.2租赁合同的转让

第七条提前解约与违约责任

7.1提前解约的条件与通知期限

7.2违约责任的具体规定

第八条押金与退还

8.1押金的金额与支付

8.2押金的退还条件与方式

第九条争议解决

9.1双方协商解决

9.2第三方调解或仲裁

9.3法律诉讼途径

第十条法律适用与管辖

10.1合同适用的法律法规

10.2合同争议的管辖法院

第十一条附件

11.1房屋平面图

11.2租赁押金收据

11.3房屋验收报告

第十二条其他约定

12.1双方的其他特别约定

12.2附件条款的补充说明

第十三条合同的生效与终止

13.1合同的签署与生效日期

13.2合同终止的条件与程序

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为【详细地址】，房屋结构、设施等情况详见附件一：房屋平面图。

1.2租金金额与支付方式

（1）租金标准为人民币【元/平方米/月】，房屋租金为【元/月】。

（2）租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。

（3）乙方应在每季度租金到期日前【工作日】内，将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每满一年时，双方可按照市场行情协商调整租金，并签订新的租金协议。

（2）如遇市场租金上涨超过【百分比】，双方可根据实际情况提前协商调整租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限为【年】，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【个月】向甲方提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

乙方租赁该房屋用于【租赁用途】，并应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

3.2租赁房屋的禁止用途

（1）非法经营、违法活动、赌博、吸毒等；

（2）生产、储存、销售危险品、易燃易爆物品等；

（3）其他违反法律法规及物业管理规定的行为。

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能、使用功能和正常维修保养，确保房屋符合租赁用途。

4.2承租人的日常维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护保养，保持房屋及设施的良好状态。

4.3重大维修费用承担方式

租赁期间，如房屋及附属设施出现重大故障或损坏，需要进行大规模维修或更换的，维修费用由甲方承担。

第五条房屋保险

5.1保险的购买与理赔

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应按照保险合同的规定进行理赔。

5.2保险费用的承担

保险费用由甲方承担。

第六条房屋变更与转让

6.1房屋所有权变更

如甲方在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，应提前【个月】通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。

6.2租赁合同的转让

未经甲方同意，乙方不得将租赁合同转让给第三方。如乙方确需转让，应提前【个月】向甲方提出申请，并经甲方同意后方可转让。

第八条押金与退还

8.1押金的金额与支付

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【元】。

8.2押金的退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【个工作日内】退还乙方押金。

第九条争议解决

9.1双方协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解或仲裁

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，