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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度房屋出租协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的处罚

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维护责任

5.3房屋检查及维修通知

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险事故处理

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

7.3房屋变更用途的限制

8.提前解除合同

8.1出租人提前解除合同的条件

8.2承租人提前解除合同的条件

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2国际法律适用

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

12.3房屋损坏赔偿

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3保险单复印件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋设施：家具、家电、中央空调、热水器等基本生活设施

1.4租赁用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2022年1月1日

2.2租赁结束日期：2023年1月1日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方并签订新的租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元

3.2租金支付周期：每月10日前支付当月租金

3.3租金支付方式：银行转账

3.4租金迟延支付的处罚：每迟延一日，应支付迟延部分租金的1%作为违约金

4.押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，退还押金

4.3押金扣除事项：如房屋及设施有损坏，扣除相应的维修费用后退还剩余押金

5.房屋维护与保养

5.1出租人的维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保其正常使用

5.2承租人的维护责任：承租人负责日常维护，如发现损坏应及时通知出租人并承担维修费用

5.3

房屋检查及维修通知：出租人应定期检查房屋及设施，提前通知承租人并确保维修期间不影响承租人正常使用

6.保险责任

6.1出租人保险：出租人应购买火灾险，并将其复印件提供给承租人

6.2承租人保险：承租人可自行购买家具、家电等财产保险，以保障自身利益

6.3保险事故处理：如发生保险事故，双方应立即通知保险公司并按照保险条款处理事宜

8.提前解除合同

8.1出租人提前解除合同的条件：出租人因特殊情况需提前解除合同时，应提前三个月通知承租人，并支付承租人一个月的租金作为违约金。

8.2承租人提前解除合同的条件：承租人因特殊情况需提前解除合同时，应提前六个月通知出租人，并支付出租人一个月租金作为违约金。

8.3提前解除合同的违约金：违约金用于赔偿对方因合同提前解除而产生的损失。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务时，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务时，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

9.3违约金计算方式：违约金按合同总金额的1%计算，最高不超过一个月租金。

10.争议解决方式

10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2第三方调解：如协商未果，可向租赁合同约定的第三方调解组织申请调解。

10.3法律途径：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国北京市的法律。

11.2国际法律适用：如涉及国际法律，按照国际惯例和相关法律规定处理。

12.其他约定