有关物业管理合同范文2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关物业管理合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概况

1.2物业服务项目

1.2.1公共区域清洁卫生

1.2.2绿化养护与管理

1.2.3物业设施设备维护

1.2.4公共安全与秩序维护

1.2.5物业费用收缴与管理

1.2.6业主咨询服务与投诉处理

1.2.7其他服务项目

2.合同双方权益与义务

2.1甲方权益与义务

2.1.1提供物业服务所需的设施设备

2.1.2按时支付物业服务费用

2.1.3遵守物业管理规章制度

2.2乙方权益与义务

2.2.1提供专业化的物业管理服务

2.2.2确保物业设施设备的正常运行

2.2.3维护公共区域的安全与卫生

2.2.4接受甲方监督与咨询

2.2.5承担因管理不善造成的损失

3.物业服务费用

3.1费用标准与计算方式

3.2费用支付与退还

3.2.1支付时间与方式

3.2.2退还条件与流程

3.3费用调整机制

4.合同期限与终止

4.1合同期限

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的处理事项

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为与责任

5.2争议解决方式

5.3法律适用与争议解决机构

6.合同的签订、修改与解除

6.1签订程序

6.2修改程序

6.3解除条件与程序

7.其他条款

7.1必威体育官网网址条款

7.2不可抗力

7.3合同的生效、变更与终止

7.4法律法规与政策变化

8.附件

8.1物业项目概况表

8.2物业服务项目明细表

8.3物业服务费用计算明细表

8.4物业管理规章制度

8.5物业设施设备清单

9.签字盖章页

9.1甲方签字盖章

9.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概况

本合同所涉及的物业管理范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼等物业项目。具体项目概况如下：

（此处列举具体的项目名称、地址、物业类型、占地面积、总建筑面积、物业单位数量等信息）

1.2物业服务项目

1.2.1公共区域清洁卫生

乙方负责对物业项目内的公共区域进行定期清洁卫生，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、卫生间、停车场等。确保公共区域整洁、卫生、安全。

1.2.2绿化养护与管理

乙方负责物业项目内的绿化区域的养护与管理，包括绿化植物的修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作，保持绿化区域的环境美观。

1.2.3物业设施设备维护

乙方负责物业项目内设施设备的日常巡检、维护、保养工作，确保设施设备的正常运行。设施设备包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统、照明设备等。

1.2.4公共安全与秩序维护

乙方负责物业项目内的公共安全与秩序维护，包括但不限于：门禁系统管理、保安人员配备、监控系统运行、消防安全管理、突发事件处理等。

1.2.5物业费用收缴与管理

乙方负责物业费用的收缴与管理，包括但不限于：物业服务费、公共维修基金等费用的收缴、使用及账务管理。

1.2.6业主咨询服务与投诉处理

乙方设立客户服务中心，为业主提供物业咨询服务，及时处理业主的投诉与建议，提高服务质量。

1.2.7其他服务项目

乙方应根据甲方需求和物业项目的实际情况，提供其他物业服务项目。

第二条合同双方权益与义务

2.1甲方权益与义务

2.1.1提供物业服务所需的设施设备

甲方应按照合同约定，提供物业服务所需的设施设备，包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统、照明设备等。

2.1.2按时支付物业服务费用

甲方应按照合同约定的时间和方式，按时支付物业服务费用，包括但不限于：物业服务费、公共维修基金等。

2.1.3遵守物业管理规章制度

甲方应遵守物业项目的管理制度，包括但不限于：物业服务规范、公共秩序维护、消防安全管理等。

2.2乙方权益与义务

2.2.1提供专业化的物业管理服务

乙方应按照合同约定，提供专业化的物业管理服务，确保物业项目的正常运行和业主的满意度。

2.2.2确保物业设施设备的正常运行

乙方应负责物业设施设备的日常巡检、维护、保养，确保设施设备的正常运行。

2.2.3维护公共区域的安全与卫生

乙方应负责公共区域的安全与卫生，保持公共区域整洁、卫生、安全。

2.2.4接受甲方监督与咨询

乙方接受甲方的监督与咨询，及时处理甲方的意见和建议，提高服务质量。

2.2.5承担因管理不善造成的损失

乙方应承担因管理不善造成的损失，包括但不限于：设施设备损坏、公共安