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成都农村土地流转协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方对位于XX村的土地（以下简称“该土地”）享有承包经营权，乙方有意受让该土地进行农业种植，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地流转方式

1.甲方采用转包的方式将土地经营权转让给乙方。

2.乙方在转让期限内享有该土地的使用权、收益权以及自主经营的权利。

二、土地流转期限

1.土地流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.转让期满后，乙方需将土地复垦后归还甲方。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每年XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的土地流转费用。

四、双方权利义务

1.甲方需保证对所转让的土地享有完全的承包经营权，并承诺在转让期限内不再向该土地投资或增加投入。

2.乙方需按时支付土地流转费用，并承诺在转让期限内合法合规地进行农业种植活动。

3.乙方在转让期限内如需对土地进行改良或建设，需事先征得甲方的同意。

4.转让期满后，乙方需将土地复垦至可耕种状态并归还甲方。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反协议约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

六、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（出让方）：XX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

鉴于甲方拥有位于成都市某区（县）的农村集体土地使用权，并愿意将其土地使用权转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、流转标的

本协议涉及的农村土地为甲方所有的位于成都市某区（县）的农村集体土地，面积为______亩，用途为______，包括但不限于种植、养殖、林业、渔业等。

二、流转期限

本次土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

三、流转费用

1.土地流转费用为每年______元，总额为______元。乙方应在协议签订后______日内向甲方支付完毕。

2.乙方在协议期内如需对土地进行改良、种植等投资，应自行承担费用。协议期满后，改良措施归甲方所有。

3.乙方在协议期内如需向甲方支付其他费用，如承包费、管理费、水电费等，应按照甲方规定的标准支付。具体费用由双方另行协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对流转的土地拥有完整的土地使用权，并有权出让该土地使用权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时向甲方支付土地流转费用和其他费用。如乙方未按时支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方违反规定，甲方有权解除协议并要求乙方恢复原状。

4.乙方在协议期满后应将土地归还甲方，并恢复原状。如乙方未能按时归还土地或未能恢复原状，应承担相应的违约责任。

5.甲方应协助乙方解决使用土地过程中遇到的各种问题，如土地使用权证办理、土地使用纠纷等。

6.乙方在协议期内如需将土地使用权转租给第三方，应征得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如甲方未能按时交付土地或未能保证土地的正常使用，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的全部损失。

2.如乙方未能按时支付土地流转费用或其他费用，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的全部损失。

3.如乙