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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
拆迁补偿购房合同（2024年必威体育精装版版）版B版
本合同目录一览
第一条拆迁补偿安置协议
1.1拆迁补偿安置协议的签订
1.2拆迁补偿安置协议的效力
1.3拆迁补偿安置协议的变更和解除
第二条购房合同的签订
2.1购房合同的签订主体
2.2购房合同的主要内容
2.3购房合同的效力
第三条拆迁补偿方式及标准
3.1货币补偿
3.2房屋产权调换
3.3拆迁过渡期安置
第四条购房价格及支付方式
4.1购房价格的确定
4.2购房款的支付
4.3购房款的退还
第五条房屋交付及质量保证
5.1房屋交付时间及方式
5.2房屋质量保证
5.3房屋维修责任
第六条产权办理及相关费用
6.1产权办理的时间及程序
6.2产权办理的相关费用
6.3产权纠纷的处理
第七条违约责任
7.1购房人的违约责任
7.2开发商的违约责任
7.3违约金的计算方式
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更
9.3合同的解除
第十条合同的解释和适用法律
10.1合同的解释
10.2适用法律
第十一条通知和送达
11.1通知的方式
11.2送达的时间和地点
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的范围
12.2必威体育官网网址信息的披露
12.3必威体育官网网址责任的解除
第十三条不可抗力
13.1不可抗力的认定
13.2不可抗力的后果
第十四条其他条款
14.1合同的附件
14.2合同的修改和补充
14.3合同的终止
第一部分：合同如下：
第一条拆迁补偿安置协议
1.1拆迁补偿安置协议的签订
甲乙双方依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，自愿签订本拆迁补偿安置协议，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
1.2拆迁补偿安置协议的效力
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。
1.3拆迁补偿安置协议的变更和解除
甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除本协议应当签订书面协议，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。
第二条购房合同的签订
2.1购房合同的签订主体
甲方（拆迁人）与乙方（被拆迁人）依据本协议的规定，签订购房合同。
2.2购房合同的主要内容
购房合同主要包括房屋的坐落、面积、户型、单价、总价、付款方式、交付时间等条款。具体内容详见附件一。
2.3购房合同的效力
购房合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。购房合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本协议具有同等法律效力。
第三条拆迁补偿方式及标准
3.1货币补偿
甲方按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，给予乙方货币补偿。具体金额详见附件二。
3.2房屋产权调换
甲方提供位于_______（地址）的房屋_______套给乙方，作为产权调换。房屋的具体情况详见附件三。
3.3拆迁过渡期安置
甲方负责安排乙方的拆迁过渡期安置，过渡期自拆迁补偿安置协议签订之日起计算，最长不超过_______年。具体安置方案详见附件四。
第四条购房价格及支付方式
4.1购房价格的确定
乙方按照本协议第二条的规定，购买甲方提供的房屋。房屋的单价为每平方米_______元，总价_______元。
4.2购房款的支付
乙方采取_______（一次性付款/分期付款）的方式支付购房款。具体付款安排详见附件五。
4.3购房款的退还
如乙方按照本协议约定履行完毕付款义务，但甲方未能按照约定交付房屋，甲方应当按照购房款总额的_______%向乙方支付违约金，作为对乙方损失的赔偿。具体退款及违约金计算方式详见附件六。
第五条房屋交付及质量保证
5.1房屋交付时间及方式
甲方应按照本协议约定的交付时间，将房屋交付给乙方。交付方式为_______（现场交付/邮寄交付）。
5.2房屋质量保证
甲方保证交付的房屋符合_______（建筑设计规范/相关法律法规）的要求，并承担相应的质量责任。具体质量保证条款详见附件七。
5.3房屋维修责任
如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应当按照约定承担维修责任。具体维修责任及保修期详见附件八。
第六条产权办理及相关费用
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