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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
拆迁补偿安置房屋销售具体合同范本版B版
本合同目录一览
第一条拆迁补偿安置房屋销售合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条拆迁补偿安置方式
3.1货币补偿
3.2安置补偿
第四条房屋销售价格及支付方式
4.1房屋销售价格
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条交付及交付标准
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
第六条质量及保修
6.1房屋质量
6.2质量保修
第七条物业管理
7.1物业管理公司
7.2物业管理费用
第八条交易税费
8.1买受人承担的税费
8.2出卖人承担的税费
第九条违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
第十一条合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同终止
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
第十三条其他约定
13.1配套设施
13.2公共部位
13.3共有权益
第十四条双方签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字
14.4签字日期
第一部分：合同如下：
第一条拆迁补偿安置房屋销售合同主体
1.1出卖人信息
（1）出卖人全称：X房地产开发有限公司
（2）注册地址：省市区路号
（3）法人代表：X
（4）营业执照号：
（5）税务登记号：
（6）联系人：X
（7）联系电话：X
1.2买受人信息
（1）买受人全称：X
（2）身份证号：
（3）联系地址：省市区路号
（4）联系人：X
（5）联系电话：X
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落：省市区路号
2.2房屋结构：住宅
2.3房屋面积：平方米
2.4房屋所有权证号：
第三条拆迁补偿安置方式
3.1货币补偿：人民币万元整
3.2安置补偿：按国家相关政策，出卖人提供同等面积的安置房给买受人。
第四条房屋销售价格及支付方式
4.1房屋销售价格：人民币万元整
4.2付款方式：
（1）买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金。
（2）买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币万元整。
4.3付款时间：详见本合同附件一《付款时间表》
第五条交付及交付标准
5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将符合交付标准的房屋交付给买受人。
5.2交付条件：
（1）房屋所有权证、不动产权证书等相关证件已办理完毕。
（2）房屋及其配套设施设备齐全、功能正常。
（3）房屋内部装修符合合同约定。
5.3交付方式：出卖人应按照合同约定，将房屋钥匙交付给买受人。
第六条质量及保修
6.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家相关质量标准和规定，保证房屋结构安全、设备正常运行。
6.2质量保修：出卖人应按照国家相关法律法规和政策，承担房屋质量保修责任。具体保修内容、保修期限和保修方式详见附件二《质量保修条款》。
第七条物业管理
7.1物业管理公司：X物业管理公司
7.2物业管理费用：人民币元/平方米·月，具体费用按照物业管理公司规定收取。
合同附件：
附件一：《付款时间表》
附件二：《质量保修条款》
（合同结束）
第八条交易税费
8.1买受人承担的税费：买受人应按照国家和地方政策规定，承担房屋交易过程中产生的契税、印花税等相关税费。具体税费金额以实际发生为准。
8.2出卖人承担的税费：出卖人应按照国家和地方政策规定，承担房屋交易过程中产生的营业税、城市维护建设税、教育费附加等相关税费。具体税费金额以实际发生为准。
第九条违约责任
9.1出卖人违约责任：
（1）出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房屋总价款×0.01%。
（2）出卖人未能按照本合同约定履行质量保修责任的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。
9.2买受人违约责任：
（1）买受人未能按照本合同约定支付房款的，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×应付款项×0.01%。
（2）买受人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第十条争议解决方式
10.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。
10.2调解解决：
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