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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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拆迁居民回购安置房协议样本详细版版B版

本合同目录一览

第一条拆迁居民回购安置房协议的定义和术语解释

1.1定义

1.2术语解释

第二条拆迁居民回购安置房的基本原则

2.1公平公正原则

2.2自愿参与原则

2.3合理补偿原则

第三条拆迁居民回购安置房的适用范围

3.1适用对象

3.2不适用对象

第四条拆迁居民回购安置房的房源及分配标准

4.1房源情况

4.2分配标准

第五条拆迁居民的购房选择权

5.1购房权利的行使

5.2购房权利的放弃

第六条拆迁居民的购房价格及支付方式

6.1购房价格

6.2支付方式

第七条拆迁居民的购房优惠政策

7.1优惠政策内容

7.2优惠政策申请及兑现方式

第八条拆迁居民购房后的产权及使用权

8.1产权归属

8.2使用限制

第九条拆迁居民购房后的搬迁及装修

9.1搬迁时间及要求

9.2装修规定及限制

第十条拆迁居民购房后的服务与支持

10.1服务内容

10.2支持措施

第十一条拆迁居民购房后的违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

第十二条合同的变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

第十三条争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3法律途径

第十四条合同的生效、终止和续签

14.1生效条件

14.2终止条件

14.3续签条件

第一部分：合同如下：

第一条拆迁居民回购安置房协议的定义和术语解释

1.1定义

本协议是指拆迁居民与拆迁人之间，就拆迁居民因拆迁安置需要购买安置房事宜，双方达成一致而签订的书面协议。

1.2术语解释

（1）拆迁人：指依法取得拆迁许可证的单位或者个人。

（2）拆迁居民：指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要而被拆迁的房屋所有权人及使用权人。

（3）安置房：指拆迁人提供的，用于安置拆迁居民的房屋。

（4）回购安置房：指拆迁居民按照本协议的约定，购买的安置房。

第二条拆迁居民回购安置房的基本原则

2.1公平公正原则

本协议的签订应当遵循公平、公正的原则，保障双方的合法权益。

2.2自愿参与原则

拆迁居民购买回购安置房应当完全自愿，不得强迫或者误导。

2.3合理补偿原则

拆迁居民因购买回购安置房而产生的损失，应当得到合理的补偿。

第三条拆迁居民回购安置房的适用范围

3.1适用对象

本协议适用于依法应当进行拆迁安置的拆迁居民。

3.2不适用对象

具有下列情形之一的拆迁居民，不适用本协议：

（1）拆迁居民选择货币补偿的；

（2）拆迁居民选择产权调换的；

（3）法律法规规定的其他情形。

第四条拆迁居民回购安置房的诗源及分配标准

4.1房源情况

拆迁人提供的回购安置房房源具体情况如下：

（1）房源位置：____________________；

（2）房源面积：____________________；

（3）房源户型：____________________；

（4）房源数量：____________________。

4.2分配标准

拆迁居民购买回购安置房的分配标准如下：

（1）按人口数量分配：每户拆迁居民按人口数量依次分配房源；

（2）按户型需求分配：拆迁居民根据家庭实际需求选择相应户型的房源；

（3）按抽签方式分配：如房源数量不足以满足所有拆迁居民需求，拆迁居民通过抽签方式确定购房顺序。

第五条拆迁居民的购房选择权

5.1购房权利的行使

拆迁居民享有自主选择购买回购安置房的权利，可以根据自己的实际需求和意愿进行选择。

5.2购房权利的放弃

拆迁居民可以选择放弃购买回购安置房，选择其他补偿方式。如拆迁居民放弃购房权利，拆迁人应当一次性支付给拆迁居民相应的货币补偿。

第六条拆迁居民的购房价格及支付方式

6.1购房价格

拆迁居民购买回购安置房的价格为每平方米建筑面积人民币【】元，合计总金额为人民币【】元（大写：【】元整）。

6.2支付方式

（1）拆迁居民应当在签订本协议之日起【】日内，向拆迁人支付购房款的【】%；

（2）拆迁居民应当在办理房屋入住手续之日起【】日内，向拆迁人支付购房款的【】%；

（3）拆迁居民应当在办理房屋所有权转移登记之日起【】日内，向拆迁人支付购房款的【】%。

第八条拆迁居民购房后的产权及使用权

8.1产权归属

拆迁居民购买回购安置房后，依法取得该房屋的所有权，享有相应的产权证书。

8.2使用限制

（1）不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）不得擅自转让、出租或者抵押房屋；

（3）