中建一局集团优秀施工组织设计施工方案申报表.doc

附件1

中建一局集团优秀施工组织设计/施工方案申报表

一、项目基本情况

申报单位

中建一局集团第一建筑有限公司

项目名称

三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店项目（一期）

申报内容

施工组织设计

申报等级

集团优秀施工组织设计

工程类型

酒店

建筑面积

242420m2

主要编制人

陈钢、周向、刘洋、沈傲雪、沈培、李航、孙爽

开工时间

2014年9月20日

竣工时间

2018年4月28日

工程质量情况

海南省建筑施工优质结构工程、中国建筑业协会QC优秀成果奖

工程安全情况

AAA级安全文明标准化工地、三亚市安全文明工地

经济效益情况

项目中标合同额4.89亿元，补充协议追加至9.25亿元，商务策划金额达1亿元，落地率90%，经济效益良好。

实施兑现率

90%以上

（简要介绍工程概况、主要分项工程施工方法、采用哪些新技术、技术创新点、主要经济技术指标、实施情况。重点介绍申报项目实施效果。同时体现施组实施过程的动态管理）

一、工程概况

三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店项目（一期）工程，包括塔楼和裙房两部分，占地29万平方米，总建筑面积25万平方米。塔楼是超高层建筑物，地下2层，地上48层，大屋面高178.5m，塔冠高226.5m；带托柱转换层桁架的钢筋混凝土框架-剪力墙，加V形核心筒体系，由地下室至楼顶范围内设置劲性钢骨柱；2-3层为型钢混凝土转换层桁架；冠顶部为钢架结构；整个建筑物立面为曲线，逐层内收，地上立面为自然的弧形设计,宛如瞬间冲出海面的海豚。

序号

项目

内容

1

工程名称

三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店项目（一期）

2

工程地址

海南省三亚市海棠湾海棠北路风塘路

3

建设单位

海南亚特兰蒂斯商旅发展有限公司

4

设计单位

上海建筑设计研究院有限公司

5

监理公司

上海同济工程项目管理咨询有限公司

6

质量监督

三亚市建设工程质量安全监督站

7

施工总包

中国建筑一局（集团）有限公司

8

施工主要分包

四川凯腾建筑劳务有限公司、四川飞宇建筑劳务有限公司、

海南留富乐劳务服务有限公司

9

合同范围

接受现场、地上及地下部分基础、结构、二次结构、抹灰找平、屋面防水及保温、外墙防水及保温（隔热）、外墙涂料、给排水、强电及弱电管线预埋、幕墙和泛光照明结构件预埋、防雷接地等

10

合同工期

832天

11

合同质量目标

质量合格率达100%，确保海南省优质结构，“鲁班奖”

二、本工程的主要重难点分析及对策

1、工程建筑外形复杂，平面和立面曲线变化大，施工难度大、外立面安全防护要求高

分析

1、全弧线设计，整个建筑地上为48层塔楼（主体混凝土结构高度171.7米），外形为不规则的圆弧线设计。边梁为弧形，梁柱定位为非正交，施工要求高。

2、立面为曲线，逐层内收地上立面为自然的弧形设计，外边缘柱与楼面非垂直。每层的建筑平面外轮廓线均为不同的曲线组成三角形的箭头形状，两端外边缘柱子立面斜向逐渐向内收缩布置，整个建筑物冠顶部为弧线，宛如瞬间冲出海面的海豚。施工测量放线难度大，同时大量的高空作业也带来了极大的安全隐患。

3、复杂建筑外形的特点决定结构布局比较复杂，结构尺寸变化较多，特别是楼层两端外框柱、辐射结构梁布置。

对策

1、针对复杂的建筑结构形式，我司将在前期施工准备的阶段，全方位协助业主设计部和设计单位，一方面对设计意图进行充分理解，另一方面协助业主及设计单位做好设计图纸的会审工作；

3、通过类似工程施工经验总结，在结构曲线测控、模板支设、脚手架、曲线幕墙施工等方面编制专项施工方案，作为工程的重点控制内容。

4、选择有类似超高工程施工经验的施工合作单位，如钢结构安装、幕墙施工单位等，共同为结构施工、建筑外装饰保驾护航，确保复杂结构深化设计特点能够充分体现。

5、针对本工程塔楼多曲率变化弧线的外形，外立面安全防护计划采用DM300防火型全防护智能升降爬架，这是一种附着于建筑物结构，依靠自身提升设备升降的悬空脚手架，首先将脚手架和升降机分别固定（附着）在建筑结构上，当建筑物已浇筑混凝土承载力达到要求强度时开始爬升。爬升前先将脚手架悬挂在升降系统上，解开脚手架同建筑物之间的刚性连接，通过固定在升降系统上的电动葫芦将脚手架提升，提升到位（一般提升一层）后，通过可调式支托将架体支顶在结构上，进行下一层结构施工。通过架体与升降系统的相互支撑和交替附着来达到爬架的升降，并可实现直爬和斜爬。

针对本工程复杂的建筑外形拟运用BIM技术，对土建结构工程、钢结构工程在施工过程中涉及到的深化设计、施工进度模拟、施工方案论证、数字化加工、工程量统计等各个方面进行BIM建模及应用，提升总包的精细化管理。

2、钢结构施工、测量、吊装要求高

分析

本工程塔楼为劲型柱，塔楼结构加强层为钢桁架作为转换层，单榀重，安装复杂。塔楼冠顶部