抵押贷款合同规范：2024年版房产抵押借款合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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抵押贷款合同规范：2024年版房产抵押借款合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

第二条贷款金额、用途及还款方式

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3还款方式

2.4还款期限

第三条利率及费用

3.1贷款利率

3.2贷款费用

3.3利息计算方式

第四条抵押物的价值评估与登记

4.1抵押物价值评估

4.2抵押物登记

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

第六条违约责任

6.1借款人违约

6.2贷款人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与补充

8.1合同变更

8.2合同补充

第九条贷款人对抵押物的权利

9.1抵押权

9.2优先受偿权

第十条借款人的义务与权利

10.1义务

10.2权利

第十一条贷款人的义务与权利

11.1义务

11.2权利

第十二条抵押人的义务与权利

12.1义务

12.2权利

第十三条合同的转让

13.1权利与义务的转让

13.2禁止转让

第十四条其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3送达条款

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

抵押物是指丙方根据本合同规定，提供给甲方作为乙方贷款担保的财产。

第二条贷款金额、用途及还款方式

2.1贷款金额

2.2贷款用途

乙方承诺贷款本金仅用于【】用途，并应按照甲方的要求提供有关证明文件。

2.3还款方式

乙方应按照本合同约定的还款期限和还款计划，通过【】方式向甲方还款。

2.4还款期限

乙方的还款期限为【】年（或月），自甲方实际发放贷款之日起计算。

第三条利率及费用

3.1贷款利率

本合同贷款利率为年利率【】%，具体利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率确定。

3.2贷款费用

甲方有权根据国家相关规定收取贷款手续费、评估费、登记费等其他费用。

3.3利息计算方式

利息计算方式按照中国人民银行规定的计息方法和利率档次计算。

第四条抵押物的价值评估与登记

4.1抵押物价值评估

抵押物的价值评估由甲方或者甲方委托的第三方专业评估机构进行，评估结果作为确定贷款额度和抵押率的依据。

4.2抵押物登记

甲方应当自贷款发放之日起【】日内，将抵押物办理登记手续，登记费用由乙方承担。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效，同时乙方应按照约定向甲方交付抵押物。

5.2合同终止条件

本合同在乙方还清全部贷款本金、利息和其他费用后终止。

第六条违约责任

6.1借款人违约

乙方未按照本合同约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：

（1）乙方未按期还款的，应当按照逾期天数计算逾期利息，逾期利息为本金【】%每日；

（2）乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照未还款本金的【】%收取违约金。

6.2贷款人违约

甲方未按照本合同约定提供贷款或者未履行其他合同义务的，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：

（1）甲方未按期提供贷款的，应当按照逾期天数计算逾期利息，逾期利息为本金【】%每日；

（2）甲方未履行其他合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金【】%每日。

本部分内容共计【】字。

第八条合同的变更与补充

8.1合同变更

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【】天书面向对方提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同补充

对本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条贷款人对抵押物的权利

9.1抵押权

甲方根据本合同约定，享有对抵押物的抵押权，并在乙方未按时还款或其他违约情况下，有权优先受偿。

9.2优先受偿权

在乙方违约的情况下，甲方有权依法优先受偿，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并有权从拍卖、变卖所得中优先扣除贷款本金、利息、违约金及甲方为实现抵押权而产生的费用。

第十条借款人的义务与权利

10.1义务

（1）乙方应按照本合同约定用途使用贷款，并按期还款；

（2）乙方应保证抵押物的真实性、合法性，并承担抵押物价值下降的风险；

（3）乙方应配合甲方办理抵押物评估、登记等相关手续；

（4）乙方应在