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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

投资者必备2024房产交易协议样本版

本合同目录一览

第一条房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易方式

第二条投资者资格确认

2.1投资者身份证明

2.2投资者资信证明

2.3投资者投资能力评估

第三条房产价格及支付方式

3.1房产定价

3.2定金支付

3.3尾款支付

第四条房产过户手续

4.1过户申请

4.2税费承担

4.3过户时间

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

第九条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

第十条投资者权利与义务

10.1投资者权利

10.2投资者义务

第十一条房产中介服务

11.1中介服务内容

11.2中介费用

11.3中介责任

第十二条附加条款

12.1特殊事项

12.2补充说明

12.3其他约定

第十三条合同的签署与备案

13.1签署程序

13.2备案程序

13.3备案材料

第十四条双方联系方式

14.1联系人

14.2联系电话

14.3邮箱地址

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产描述

本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产证号为【房产证号】，房产面积为【房产面积】平方米，房产现状为【房产现状】。

1.2交易双方

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

1.3交易方式

本合同房产交易方式为【现金交易/按揭交易】。如为按揭交易，乙方应向金融机构申请贷款，并承担贷款相关的费用和风险。

第二条投资者资格确认

2.1投资者身份证明

乙方应向甲方提供有效的身份证明文件，包括身份证、护照等，以证明其具备投资者的资格。

2.2投资者资信证明

乙方应向甲方提供资信证明文件，包括但不限于银行存款证明、收入证明等，以证明其具备投资能力。

2.3投资者投资能力评估

甲方应根据乙方的资信证明文件，对乙方的投资能力进行评估，以确保乙方具备购买房产的能力。

第三条房产价格及支付方式

3.1房产定价

本合同涉及的房产价格为【房产价格】元，包括但不限于房产交易价格、税费、中介费用等。

3.2定金支付

乙方向甲方支付定金【定金金额】元，作为购买房产的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3尾款支付

乙方应在房产过户手续完成后【尾款支付时间】内，向甲方支付剩余房产交易价格。

第四条房产过户手续

4.1过户申请

乙方应按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。甲方应积极配合乙方完成过户手续。

4.2税费承担

本合同涉及的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由【甲方承担/乙方承担】承担。具体税费承担比例和金额，双方另有约定的，从其约定。

4.3过户时间

双方应共同推进房产过户手续，确保在【过户完成时间】内完成过户。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

甲方应在过户手续完成后【交付时间】内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

5.3验收程序

乙方应在接收房产后【验收时间】内，对房产进行验收。如发现房产存在问题，乙方有权要求甲方在【整改时间】内进行整改。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1违约行为

双方同意履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间支付款项；（2）未按约定时间办理过户手续；（3）未按约定交付房产。

7.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。同时，违约方应赔偿守约方因此产生的其他损失。

7.3违约金计算

违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为【违约金金额】元。如违约行为导致守约方产生其他损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院