二零二五房地产代理销售协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产代理销售协议范例

甲方（采购方）：

甲方名称：房地产开发

甲方地址：省市区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人：

乙方（供应方）：

乙方名称：房地产经纪

乙方地址：省市区路号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人：

一、房地产代理销售描述

1.代理销售范围

本协议约定乙方为甲方提供房地产代理销售服务，代理销售范围包括但不限于甲方开发的位于市区路号的房地产项目。

2.代理销售目标

乙方应在协议有效期内，实现甲方房地产项目的销售目标，即销售率达到80%。

二、代理销售费用与佣金

1.代理销售费用

甲方应支付乙方代理销售费用，费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

2.佣金

（1）销售率达到80%，佣金比例为销售总价的2%；

（2）销售率达到100%，佣金比例为销售总价的3%。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应按照房地产项目的实际情况，在合同约定的交房时间内，将房屋交付给乙方。

2.交房地点

甲方应将房屋交付至乙方位于市区路号的营业场所。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方对本协议的履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的代理销售服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止协议。

有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

按照合同约定支付代理销售费用，并提供必要的市场信息和客户资源。

为乙方提供必要的办公场所和设施，确保乙方能够正常开展销售工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定完成销售任务后，有权要求甲方支付佣金。

如因甲方原因导致销售任务，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定进行房地产代理销售，确保销售过程合法合规。

维护甲方品牌形象，不得做出损害甲方利益的行为。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在销售过程中，应定期向甲方汇报销售情况，包括但不限于销售业绩、客户反馈等。

甲方应在收到乙方汇报后的______个工作日内（具体时长）进行审核，并对销售成果进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的销售目标、销售策略以及市场反馈为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整销售策略等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据销售进度，在乙方按照甲方要求完成一定销售任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有销售任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理销售费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于佣金损失、信誉损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成销售任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的销售服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的销售服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因销售服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称